洋湖总部经济区商务楼宇效果图。

梅溪湖产业服务核心区效果图。

　　5年在全新的发展脉络面前，岳麓区，正在迎来最好的时代。长沙城西，这片面积552平方公里的土地上，正开启一个关于“两型社会”的梦想。

　　本版撰文/记者文洁

　　用一位长沙业内人士的话来说，如果没有长沙西二环的拉通，估计没有多少人知道“梅溪湖”这个地名。如今，这片土地已名噪华夏。

　　对于湖南标志房地产开发有限公司董事长徐文忠来说，2012年的一个全新计划是，向西，他的目标是洋湖总部经济区。

　　于长沙工业起始地中新生的滨江新城，在河西CBD商贸金融中心的宏大叙事中，成就一座城市的荣光与梦想。

　　低碳为先的梅溪湖国际新城，在国际生态新城的构想中，寻求一种截然不同的未来城市生活方式。

　　定义总部经济的洋湖片区，在宁静与生态中，正在谋划一个辐射3+5城市群的总部经济中心。

　　在将大河西视作下一个“城市中心区”的政府语境下，岳麓，正掀起一场城市进化大潮。

　　滨江新城：长沙“陆家嘴”魅力四射

　　6月的长沙，烟雨蒙蒙，沿潇湘北路一直往北，江面上依稀可见对岸建筑的侧影。道路旁，小树新芽初现。这里，正是规划中的滨江新城。

　　滨江新城正成为长沙城市“生长”的新热点。随着世茂、奥克斯、民生银行总部、绿地集团等名企的集体进驻，这座定位于“复合型新都会中心”的新城，发展势头愈发强劲。

　　滨江新城金融中心占地21公顷，总建筑面积105.5万平米，片区规划容积率6.6，是以银行、保险、酒店等功能为主的金融商务中心。按照岳麓区的设想，这里将以“三大核心区”(中央商务区、生态中心区、活力生活区)为主体，全力拉开城区建设框架，“未来将积极引进银行、保险、证券等公司总部，着力构建金融产业区。”岳麓区区委书记陈中说。

　　而在发展商眼中，这里更似上海浦东。绿地中央广场营销总监陆荣斌说，“从某种意义上而言，滨江新城与上海浦东有很多相似之处，这里最有可能形成一个类似于陆家嘴一样的金融商务中心。”

　　梅溪湖：畅想诗意生活

　　用一位长沙业内人士的话来说，如果没有长沙西二环的拉通，估计没有多少人知道“梅溪湖”这个地名。如今，因为“梅溪湖国际新城”的规划，这片土地已名噪华夏。

　　600亿，千万级。这是方兴地产创造的梅溪湖未来之城梦想。

　　按照这个超级城市计划，总建筑面积近1000万平方米，其中多达200多万平方米的商务及商业配套，规模为数个五一广场；高达300米的超高建筑地标群，即将投入使用的绿色小学(LEED认证)以及未来不断实践的绿色低碳技术，将让整个新城成为中国国家级绿色低碳示范新城。

　　这里将把CBD建筑群、文化艺术中心、科技研发中心、高端住宅区等多元化城市功能区巧妙地融入自然景观之中，最大程度地展现人、自然、城市三者和谐交融的全新城市。

　　“到2015年，梅溪湖将全面建成以3000亩湖泊为核心，以国际会展中心、梅溪湖科技研发中心、CBD等高品质建筑群、国际化住宅区为环带，呈放射状布局的城市功能组团。”岳麓区“十二五”发展规划如是说。

　　洋湖：总部经济的生态标杆

　　对于湖南标志房地产开发有限公司董事长徐文忠来说，2012年的一个全新计划是，向西，他的目标是洋湖总部经济区。徐文忠的计划是，在这里寻找一处合适的写字楼开发地块。

　　吸引他的是洋湖片区的自我定义——长沙生态地标。

　　按照岳麓区的规划，“十二五”期间，将全面完成坪塘再生水厂、白菜湖水利工程的建设；配套建成洋湖城市中心广场、五星级酒店、甲级写字楼、商务和居住楼群，全力打造一个经济发达、功能齐全、生态优美的现代化新城区。

　　“作为长沙最高档的总部经济基地，洋湖将拥有最完善的商务和居住配套功能和生态人居环境。”长沙市规划管理局岳麓区分局局长卢洪泽说，“柏家洲、靳江河、雅河将与潇湘风光带交相辉映，一批集中体现环境友好示范价值的高档商务复合型住宅区，将使这里成为诗意的栖居地。”

　　规划岳麓

　　一园，八街，十片

　　按照岳麓区“十二五”规划，未来，“一园、八街、十片”，将构成两型新岳麓的主要脉络。

　　“一园”即构筑产业园区，将岳麓科技产业园建成国家级科技成果转化基地和新型工业化示范基地，建设梅溪湖科技创新研发中心。

　　“八街”则以渔人码头滨江步行商业街、雷锋大道美食娱乐街、金星中路国际商街、麓山南路文化艺术创意街、枫林路都市风尚街、银盆南路商务休闲街、新民路旅游风情街、桐梓坡路时尚休闲街等八条商街为重点，打造都市产业走廊。

　　“十区”以滨江新城中央商务区、溁湾镇中心商业区、洋湖总部经济区、梅溪湖国际功能区、市府行政商务区、岳麓山5A景区、望城坡现代商贸区、含浦现代物流区、后湖文化创意集聚区、莲花生态旅游示范区等十大区域为重点，发展板块经济。

　　岳麓名片

　　本报“随手拍·你心中的岳麓区名片”活动正式启动，只要你有相机、你有手机就可以加入我们。发微博@潇湘晨报，将照片发至xxcbphoto@163.com或登录www.16Pai.com上传图片。