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记者实测谷山逸墅
车辆可随意进出小区
车库直通小区住宅
单元门普遍“假关”
门禁系统成摆设
近日有长沙谷山逸墅的业主向我们爆料称，小区别墅区4元一平米物业费，然而，小区的安防管理，环境卫生都让人不敢恭维。当记者来到谷山逸墅时发现，所谓4元一平物业费的物业服务着实让人大跌眼镜。
业主们的反映是否属实呢，记者决定对谷山逸墅的物业服务进行实测。
通过小区业主提供给记者的业主群聊天记录可以看出，小区业认为这4元一平物业费与物业公司所提供服务不成正比。谷山逸墅小区依山而建，一栋联排叠加式别墅分为四户，负一楼为小区停车场，记者的首要任务就是实测小区的安保防线，看能否进入别墅小区的住宅区。
驾驶着车辆，记者来到了谷山逸墅小区。
就这样，安保人员没有任何盘问，记者驾驶着车辆，顺利进入了小区。
经过记者的调查，我们发现，小区住宅层与地下车库是连通的，不需要通过任何的身份验证，记者轻松抵达了小区住宅区。
通过几栋单元门的门禁测试，记者发现，大部分单元门的门禁系统都有“假关”的现象存在，看着紧闭的单元门和正常工作的门禁系统，实际只需要轻轻一拉，门就能打开。
同样，不需要进行身份验证，记者成功通过人行道进入小区。
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前楼栋管家离职半年
管家信息迟迟未更新
物业：加强安保管理
门禁系统将升级改造
不论是驾车还是步行，记者都能够轻松进入小区，而小区内的公共单元门同样不需要进行身份验证，记者轻易进入小区住宅层，看来这4元一平的别墅小区门禁系统还真是漏洞百出。回到小区，记者继续对小区环境卫生和公共设施进行了实测，结果也不乐观。
记者：转了一圈下来，我发现小区里的监控覆盖面不是很大，这有个监控可以看到它有在转动，但是这条路上就没看见有监控了，这里应该就成了监控死角。反而业主家自己装的监控还要多一些。
记者来到了20-21栋的停车场，可以看到，这一摊建筑垃圾已经堆到小区停车场的主路上了，没有人来进行清理。
随后，记者立即拨打了小区内部公示楼栋管家的联系电话。
小区20-21栋前管家：喂，您好。
记者：您好，20栋这里有建筑垃圾堆在这里了是有人清理吗？
小区20-21栋前管家：你打错电话了，我早就没做了。我发了个短信给你，现在是这个管家的电话，你打她的电话咯，我已经不清楚了，我已经离职半年了，大半年了。
记者：但是这个上面怎么还是你的信息啊？
小区20-21栋前管家：他们没有更新吧，没有更新。
几经周折，记者终于联系上20栋的楼栋管家。
记者：请问是20栋的管家吗？
20-21栋管家：对啊，您好。
记者：就是我看到这里有一堆建筑垃圾他们会有来清理吗？
20-21栋管家：会啊，会啊，搞装修的是吧？他们装修完会清理。
记者：因为已经堆到路上来了。
20-21栋管家：我会联系他们项目经理，要他们清理的。
随后，记者来到了谷山逸墅物业公司，将业主反映的问题和记者实测到的问题向物业公司进行反映。
谷山逸墅项目主任李霞介绍说，目前两个人行道的门禁都存在闭合问题，接到业主反映后，加强安保管理的同时，物业也将对门禁系统改造升级新。
长沙新地酒店物业管理有限公司别墅项目主任 李霞：后续我们会对这个门进行一个改造，加装一个云门禁，就是需要一个主机，业主手机下载APP，有来访的客人，业主可以在手机上面通过云门禁直接进去，业主手机上可以看得到的，可能完成的时间预计是在明年的三月底吧，可能要到那个点了。监控确实有几个是坏的，但是后续我们也会跟门禁一起，把所有的小区的线路进行一个检查，然后进行修复。
随后，记者与物业负责人一同来到20栋地下车库，眼看堆满了小区车库的建筑垃圾，物业负责人立即拨打了楼栋管家的电话。
通过记者的实测我们得出，谷山逸墅小区物业服务的靠谱指数：
1、通过驾车和步行都能够进入小区，小区安防不靠谱。
2、小区地下车库堆积大量建筑垃圾，且未及时清理，不靠谱。
3、物业负责人现场处理问题，物业服务态度靠谱。
[来源：芒果都市]