本报10月24日讯 接连被人用口香糖和万能胶堵死锁孔，搬进新房半个月，张智斌家就换了3把门锁。每天上班，张家人就担心晚上还能不能进得了家门。
万般无奈的张智斌在门口加装了一套监控设备，第二天就录下门锁被堵的全过程，他指着监控画面大叫起来，“我认识！是‘新环境房产中介’左家塘店的经理周国宣，看这身形、动作，就是他！”
一出门就担心回不了家
张智斌的新家在长沙曙光路附近，门锁第一次遭人为破坏是10月7日，他搬进新房的第二天。
“用钥匙开不了门，急开锁说是塞了口香糖，我以为是小孩的恶作剧。第二天钥匙插进锁里又拧不动了。”张智斌再次叫来急开锁，这次是被灌了万能胶。此时，张智斌意识到，很可能有人故意搞破坏，“有时候中午回来休息到三点钟去上班，锁还是好的，估计就是下午3到6点之间被堵了。每天去上班都担心回家时进不了门。”
搬进新房刚半个月左右，张智斌家就换了三把门锁，最后一次仍是被万能胶堵死的。
自装监控，堵锁人现形
究竟是什么人三番两次和自家门锁“过不去”？张智斌“下血本”在家门口装了一套监控设备，第二天真凶就出现了。
“很老练的样子，整个过程只有十几秒钟。”监控中，一名身形微胖的中年男子向门锁灌入胶水后便离开，由于摄像头角度问题，只拍到了男子的背影，然而这个人的身材和步态却让张智斌感觉似曾相识。
之后张智斌又从小区物业调取了相同时段楼道各出口的视频，当可疑男子的面貌出现在拍摄于电梯内的监控画面时，张智斌大喊起来，“我认识他，新环境中介公司的，周国宣！”小区保安陈师傅说，监控显示与可疑男子同行的还有一个女人，“应该是望风的。”
堵锁事件缘起中介费纠纷
张智斌说，之前他曾打算通过“新环境中介”买套房，之后偶遇卖主，两人便绕开中介私下完成了交易，“当时我和卖主确认过，对方已经和中介取消委托关系了。”张智斌没想到“私下交易”惹怒了中介公司，对方提出要收取一万元中介费，遭到张的拒绝，之后堵锁事件便接连上演。
张智斌根据监控找到周国宣，对方却矢口否认。“他(张智斌)承诺除了我们公司，不会通过其他公司或私下与卖主成交，否则就赔偿一万元。”今天下午记者来到“新环境房产中介”左家塘店，工作人员陆丹拿出一份“承诺书”，而对于张智斌家门锁被堵一事却表示“并不知情”。
目前，张智斌已经向警方报案。
律师说法
签定“承诺书”要谨慎
签定“承诺书”，如通过其他中介或私下成交便要赔偿，内容中还特意强调是“本人自愿”，在张智斌家门锁被堵事件中，“新环境”公司拿出的“承诺书”俨然成了张智斌违约的“铁证”。
对此，湖南睿邦律师事务所刘明律师表示，中介公司员工堵门锁已经属于侵权行为，张智斌可以通过法律途径维护自己的合法权益。对于“委托书”的法律效力，刘明律师认为并不属于霸王条款，但由于代替张智斌在“承诺人”一栏签字的是其亲属，因此张与卖主的交易并不违约。
“强制规定独家委托”合同中有条款约定买方看房后不得私下与房东交易，这是中介公司为了避免客户甩开中介公司而经常采用的做法。因此在签订包含这类承诺的合同时，一定要谨慎。■记者 黄磊 实习生 姜凯夫
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