调控，并未阻挡外地购房者在长沙买房的冲动，至少数据可以证明。    今年年初，长沙市住建委发布数据称，据不完全统计，2011年1-12月长沙所售楼盘中，外地购房者已占到五成以上。

　　“市州消费者在长沙购房的比例在未来只会越来越大，一两年内甚至可能达到70%。”中原地产湖南分公司总经理胡治钢表示，市州的购买力已经引起了长沙开发商的足够关注和重视。本报实习记者唐琨  长沙报道

　　8月4日-5日，“挺进十强”湖南名盘名车大巡展将来到第四站永州冷水滩。组委会统计，此前攸县、汨罗、娄底三站车房联展现场参展人数达数十万，现场成交汽车1464台，而参展的房地产项目也都锁定了众多意向客户。

　　车房联展第四站来到永州

　　组委会负责人介绍，“挺进十强”湖南名盘名车大巡展将从6月初持续到10月底，时间跨度长达5个月；横跨湖南9个地市、10个经济强县(市)。目前已经完成的巡展有攸县、汨罗、娄底，接下来还将分别举行怀化、郴州、衡阳、宁乡、益阳、长沙等地的巡展。

　　目前，恒大、喜盈门·范城、运达中央广场、德思勤城市广场、爵世名邸、星语林·汀湘十里等众多开发商和高端项目也与组委会互签合作协议，其中爵世名邸、星语林·汀湘十里以及恒大旗下多个项目将在周末亮相永州冷水滩。

　　此外，还有多个主流汽车品牌如东风日产、北京现代、长安福特、上海通用别克、雪佛兰等30余个汽车品牌与组委会达成了合作意向，路虎等湖南市场多个豪华车品牌也悉数到场，每一场将基本涵盖湖南市场在销的主流汽车品牌和主流热销车型。

　　组委会负责人介绍，冷水滩作为永州市的中心城区，在大湘南承接产业转移示范区内，区位优势十分明显，先后获得了国家级大湘南承接产业转移示范区、全省县域经济发展先进县区等系列荣誉称号，经济社会发展取得了显著成效。“‘挺进十强’湖南名盘名车大巡展是一个对接市州购买力的优质平台，此前三站巡展也取得了良好的效果，相信本次车房联展也能够引发轰动效应。”

　　开发商开辟市州战场

　　宏观调控，堵住了投资进入住宅的通道，也抑制了房地产市场部分购买需求。在长沙这个开发量一直居高不下，激烈的竞争环境下，如何开拓新的营销渠道，拓展新的客户资源，成为了所有开发商面临的一个课题。而地州市场，是开发商争夺的下一块蛋糕。

　　在这一点上，恒大、碧桂园等开发商是进军地州市房地产市场的先行者。特别是恒大，目前已经在郴州、岳阳、浏阳等地开发项目，其每一次开盘，都能引领当地的房地产市场，取得销售佳绩。

　　恒大地产负责人介绍，长沙·恒大名都依托集团与300余家国际顶级品牌的战略合作，以“满屋名牌9A精装”的精品模式，打造满屋西门子、摩恩等国际名牌装修，不单以“全球统一采购、全国统一配送”保证品质，更苛求健康、环保，避免装修污染，省时省心省力，安享优越生活。

　　“市州的购买力，已经得到了长沙开发商的足够重视。”爵世名邸外场营销媒体推广部经理唐利说，最近两年，长沙众多开发商或下地州市进行房地产开发，或携旗下项目到地州市进行巡展，拓展客户资源。“长沙是一个单核城市，是整个湖南的中心。高铁、城铁、高速的发展不仅让长沙辐射全省的能力得到了无限的放大，而且奠定了中部中心城市的地位，未来发展潜力巨大，其投资价值和生活条件都非市州所能比拟。因此，长沙的房地产项目对于市州地区的优质客户有着足够的吸引力。”

　　唐利介绍，爵世名邸是长沙正东区位唯一的主城湖湾别墅，打造的是纯英格兰湖区生活，此前在长三角限量发售取得过极好的成绩。“此前爵世名邸也参加过娄底站的巡展，效果非常不错，因此此次永州巡展，我们继续参加。”