完成百亩地铁上盖土地建设

　　长沙市轨道交通集团公司副总经理邓建平透露，经过近7年运作开发，轨道公司在土地开发整理、棚户区改造、轨道相关经营性开发项目等方面均取得一定成效。目前已基本完成1.67万亩一级土地的开发整理，完成101亩地铁上盖土地建设，建成16万平方米地下经营物业，签订了14万平方米地下经营物业的合作协议，完成地铁2号线内的广告、商业通讯、商铺等盈利性项目的建设。截至2013年底，公司实现经营性总资产660.29亿元，经营性净资产416.43亿元，资产负债率仅为

　　36.93%。

　　长沙市政府依据《长沙市轨道交通管理条例》相应规定，按照《关于市轨道交通集团公司第二轮建设规划项目融资工作有关问题的会议纪要》精神，明确将长沙市城市地下空间(除公共人防工程外)全部归集到市轨道集团公司名下，由市轨道集团公司统筹运作、开发、管理，所有收入用于轨道建设。

　　地下空间、广告等开发方式，全部采用“投资换经营权”方式，谁投资、谁建设、谁经营，产权归轨道集团所有，再由经营方与轨道集团签订租赁合同，获取一定年限的经营权，向轨道集团分年度缴纳租金。