金桥国际商贸城鸟瞰图。

红家坡路透视图。

　　新浪湖南讯  3月18日，湖南商贸物流发展高峰论坛暨金桥国际商贸城开工典礼隆重开幕。据了解，金桥国际商贸城项目是望城经济开发区在湖南省2010“经洽会”暨第四届湘商大会上引进的重大项目 。项目由长沙市邵阳商会中的大汉控股集团、曾氏铝业集团、建鸿达集团、德庆置业等多家实力会员企业共同投资，由湖南百家汇投资有限公司开发运营。值得关注的是，该项目还将同期建设长沙金融 后援中心，成为长沙布局中部金融中心的一大亮点。

　　湖南首个“千亿商贸物流产业园”诞生

　　翻开中国的版图，京津唐、沪宁杭、广深港、成渝昆四大经济增长极串连起中国经济的脉络，同时京珠高铁、高速和上瑞高铁、高速作为倍增器又为新一轮经济发展注入动力，他们在湖南长沙汇集，成 为中国未来经济增长第五极！而被这些关键要素所环抱的项目基地即将成为中国最重要的物流集散地。在此背景下，国内一流的物流商贸城和企业总部聚集地浮出水面。

　　据了解，金桥国际商贸城项目位于湖南省3+5城市群几何中心，位于大河西先导区的综合功能区。项目毗邻石长铁路望城货运站和长益常城际铁路枢纽站——金桥站，距京高速西线仅9公里，距湘江两 大千吨级码头仅约10公里，距黄花国际机场仅30分钟车程。

　　项目依托极其优越的区位优势和交通优势，致力于打造湖南省首个“千亿商贸物流产业园”，它立足于大河西，服务湖南省，辐射中西部，联通全中国，建成后将是一个集商品交易、会展博览、仓储 物流、电子商务、金融后援总部基地及相关配套为一体的超大型商贸物流综合体，将成为长沙未来城市副中心。

　　项目总体规划建设用地11000亩(其中商贸区约7000亩，仓储区约4000亩)，建筑面积约1500万㎡，预计总投资达400亿元，分三期开发建设。项目商贸一期建设用地面积1009亩，建筑面积约200万㎡ ，投资额达70亿元。项目一期以家居建材、医药流通和日用百货为主要业态建设现代化、专业化的超大型商贸批发市场。

　　长沙金融后援中心“呼之欲出”

　　有关专家指出，随着中国第五极的形成，长沙必将迅速成长为逾千万人口的特大型城市，大河西是长沙发展的的新方向。借助交通优势(京珠西线、高速公路)、电力优势(双电源)、通信优势(大 容量、全网络)等众多优势，大河西750平方公里将容纳500万以上的人口，本身就需要巨大的商贸中心、金融中心以及为其服务的金融后援中心，且这个中心向东凭借13条过江通道和桥梁向城市老中心 区辐射，其浩大规模和高端品味把岳麓和望城两区链接在一起。即将成为长沙市的副中心。

　　“以湖南省金融后援中心为依托建设湖南省金融后援基地，以阿里巴巴为龙头打造湖南省最大的电子商务交易中心，致力于打造成湖南省最高端的中央商务区总部基地等。” 据长沙金融后援中心方案规 划， 将对入驻企业进行进行金融扶持使其做大做强的同时，设置金融后援中心满足如平安保险、浦发银行等金融机构的数据处理、后台录入、交易清算、征信征询、呼叫服务、档案管理、软件开发、人 员培训等需求。

　　该金融后援中心区位于项目中心区块沿轴线，以8栋高层现代化写字楼物业为主体，打造长沙金融后援中心及高端总部物业，高层底部设置中央公园，并利用场地高差在公园下部打造整体商业大平台 ，同时在主楼裙房内部设置会议中心，展示中心，信息中心，金融中心等功能，打造一体化高端服务平台，并通过康体中心，娱乐中心，美食中心的打造，为金融后援中心提供了完善的配套，也为金桥 商贸城打造成长沙旅游购物目的地提供了基础和保证。

　　专家指出，金桥国际商贸城项目符合现代商贸物流的产业政策和发展趋势，具有强大的规模效应和产业集聚效应，它的建设可以迅速奠定长沙在中南地区商贸物流业的龙头地位，形成湖南省“大市场、大物流、大交通”商贸物流格局。项目将致力于服务两型社会发展，积极响应市委、市政府关于长沙专业市场退三外迁的战略，主动承接专业市场转移，积极引领专业市场向规模化、集约化和现代化的方向发展，促使城市商业网点布局更为合理，城市功能更加优化，产业发展更有竞争力，为望城区的发展做出更大贡献。(新浪湖南财经 邱 晓  宋山珊  )

相关链接：项目的总体布局

　　一轴、两区、多点的规划模式

　　一轴：金桥商贸城工程作为项目龙头崛起于湘江西畔，而中轴线是整个项目的发展轴线，是项目的龙脊，并延伸至后续的工程规划。

　　四区：在中轴线上两侧分别为服装市场区、建材家居市场区金融后援中心以及配套区，四个区既独立又统一，既相互照应又功能多变。

　　多点：在形成一轴、四区大的范围内，在轴线上做了重点的节点处理，在核心区北入口设置项目体验中心，以钻石造型为母题，光华璀璨，与金桥商贸城整体定位呼应，精英荟萃，财富汇集。中心区 块以环形天桥联系各功能区块，形态上呈 “金桥环抱、藏风纳气”之势，人气商气财气汇集，同时环形天桥内侧设置亚洲最大360度全景电子梦幻天幕，打造旅游地标。沿轴线往南腾龙广场以巨龙腾飞 为主题，以水景为烘托，结合底层商业采光顶，形成南区商业核心广场。与此同时中央公园向南延伸跨红家坡路与南侧超高层酒店相连，底层千人大宴会厅沿河展开争取最大景观面，屋顶以钻石母题形 成规划南端节点。由此一个引人入胜、张弛有度、形象鲜明的主线“龙脊”就此形成。

　　功能定位

　　金桥国际商贸城由商务办公功能功能、金融后援功能、商业展示功能、旅游服务功能四部分组成，形成四方融合、多重复合的组合模式：

　　商务办公功能：包含高端写字楼、项目体验中心、规划展示馆等内容，复合总部办公、创意设计、商业展示等功能；

　　金融后援功能：包含银行保险等金融机构的数据处理、后台录入、交易清算、征信征询、呼叫服务、档案管理、软件开发、人员培训等功能；

　　商业展示功能：包含专业市场、精品展示店、品牌独立店等内容，专职采购贸易，批发零售；

　　旅游服务功能：包含五星级酒店、品质生活区、餐饮娱乐等内容，服务于商业、生活、景观、休闲、康体、时尚购物旅游等功能。

　　各部分均有多项的功能体系分工，形成多重复合的有机功能联系。