高桥大市场即将搬迁。 李锋 摄

　　记者 吴鑫矾 实习生 冷婷 袁英

　　这是一个繁华与商机并生的城市核心地带，这里每天上演着长沙版“清明上河图”。它靠叫卖油盐酱醋起家，先摘掉了“集镇市场”的帽子，华丽转身为“黄金码头”，也成为长沙这座城市的符号之一。它就是高桥大市场。已经16岁的高桥为一方经济发展的贡献是巨大的，但门店式、分散经营、管理较为混乱的“集贸市场式”经营模式也在人们心目中形成了零散、脏、乱的粗放式印象。

　　长沙市近日发布高桥提质搬迁改造计划，高桥大市场计划未来5到8年内，投资150亿元打造一个集商品展示交易、电子商务、金融结算为一体的城市综合体，而现有的仓储物流拟整体搬迁至雨花区黎托乡。这一次搬迁，不仅仅是市场规模和市场辐射范围的扩大，更是市场服务功能的升级。

　　兴起：从下河街搬到“黄金码头”，庆幸搬对了

　　1996年9月，高桥大市场建成。虽然西靠二环线，南临长沙大道，距长沙火车站仅千米，形成了高速公路、铁路、空运相辅的“黄金码头”，但初始并不为人看好，因为当时长沙最红火的是下河街。直到两年后，下河街很多商家才慢慢转移重心，纷纷从下河街迁到高桥，高桥大市场成为昔日繁华下河街的延续。

　　位于高桥大市场文体百货城北栋三区32号的“志平办公”店铺，是2005年从下河街搬过来的。

　　2001年，该店铺的老板金志平和妻子在下河街置办了一家门面，经营婚庆类产品。但不久后，五一大道的修建，各种机动车使原本狭窄的道路变得更拥挤，门前几乎不能停车，进货送货都不方便，生意每况愈下。

　　高桥大市场兴起与繁荣让他们看到希望，经过反复商量，金志平最后决定把门面选在高桥。金志平的妻子至今还在庆幸：“幸亏搬过来了。”

　　搬到高桥后，金志平的经营模式有了很大的变化。他结合高桥的市场特点，新店面以批发销售为主。随着资金的积累，金志平有了做大的想法，2011年，“志平办公”落成，薄利多销的经营方式给他们带来了不菲的利润。

　　尴尬：空间小了租金贵了，业主又想搬了

　　高桥的繁荣势不可当，也带动了物流产业的兴旺。2007年，联创物流有限责任公司负责人祁福伟把在怀化经营了近10年的物流公司搬到高桥。祁福伟说，高桥是面向全省以及地级市批发，货物的输出量必然很大。当年，高桥店面早就销售一空，祁福伟苦等了几个月后才等到一家。

　　和祁福伟一样，当时不少物流企业都看到了高桥大市场的前景，纷纷进驻。目前，长沙市零担物流主要集中在高桥为中心的零担市场，绝大多数企业都是夫妻店或家族式经营，已经有1000家左右专线物流公司进驻。

　　但是，由于高桥货运是由企业自发形成，行业服务水平和业务拓展能力提升有限。再加上无停车位、通道不畅、设施不全、市场环境差等问题已让商户们有怨言。

　　而今，走进高桥市场，不难看到手推车、平板车、三轮车、摩托车等车辆在道路上肆意穿行。不仅如此，由于市场发展快，竞争激烈，市面上经常出现几家公司同时上门接货而出现争吵的局面。另外，政策规定大型货车每天在22:00前不能入城，给大宗型货运商家带来诸多不便。

　　“最好把高桥市场整体都搬迁到黎托，新市场租金肯定不会太高。”一位不愿透露姓名的业主说。他在高桥经营电器已经十几年，租金由最初的80元/㎡日渐涨到220元/㎡，不足40平方米的店面一个月要交六七千元的租金。因此他们希望通过市场的整体搬迁带来新的发展机会。

　　蝶变：原址建城市综合体，仓储物流外迁

　　高桥大市场的改建搬迁将分两大块实施。正在运作和策划仓储物流的整体搬迁，初步选址黎托乡侯照村，计划占地1000亩，总投资15亿元，将建设一个现代化的仓储、物流、配送基地。

　　现在的高桥大市场则计划在5～8年内，投资150亿元完成300万平方米的建设任务，其中商场100万平方米、写字楼80万平方米、酒店20万平方米、地下停车场100万平方米，把高桥大市场建成一个集商品展示交易、电子商务、金融结算为一体的城市综合体。届时，它将变为商品展示交易市场，买家来高桥大市场，将只能看样本、展示交易，而不是当场提货，货物则将由专业的物流公司在黎托统一配货运送。

　　可以说，高桥大市场的改建和仓储物流的整体搬迁，不仅仅是市场规模和市场辐射范围的扩大，更体现为市场服务功能的升级。

　　今年5月，祁福伟先一步联合80余家物流公司，在黎托建立了近百亩的湖南湘一物流园，将集省内外物流对接、分包、仓储、货运为一体。“仓储物流搬迁后最好建在同一个地方，可以节约双方的成本”，对高桥大市场搬迁后的前景，他显然十分期待。

　　记者手记

　　小商品市场之变，是因为城市变大了

　　近日，长沙市轨道交通实业公司在网上发布新下河街棚户区改造公告。这意味着，最后一块下河街小商品市场面临拆迁。这个长沙曾经知名的小批发市场，要永久告别，彻底消失了。

　　同时传来的消息是，东二环旁的高桥大市场，长沙最大最齐全的小商品市场，也面临着搬迁，它不是消失，而是“华丽转身”，将仓储物流等移师城外，城中留下的，用通俗的比喻，将是一个展示中心。

　　小商品是大众生活中不可或缺的，不论是卫生纸还是毛巾，不论是文具还是茶叶，精明的长沙市民以前首先想到的是去下河街，现在必定是高桥大市场，那里不仅货品多，而且价格实惠，相对超市划算，批发更是便宜。

　　所以，对两个市场的变迁，我们当然会有不舍，但更值得我们感到幸福。当年，它们还偏于城市一隅。但短短十来年，我们的生活半径不断扩大，它们渐渐成为城市中心的一部分。随之带来的是交通、环境、治安上的压力。过去，它们为我们带来方便和实惠；现在，它们的离开也不失为送给我们的另外一种便利。城市发展的脚步不停歇，这些昔日与我们日常生活息息相关的场所转身的瞬间，让我们清晰地看到，长沙这座现代都市在不断成长的痕迹。