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近200套返租公寓
协议明确开设品牌酒店
4个月免租期即将结束
开发商告知“承租方跑路”
冲着希尔顿欢朋酒店的品牌，以及“返租15年、租金抵月供还有多”等承诺，孙先生等业主购买了长沙东盈商业广场的返租式公寓，按照协议约定，12月15号他们将第一次收租，但让他们气愤的是，租金没收到，收到的却是“酒店承租方老板早已跑路”的消息。这究竟是怎么回事？
东盈商业广场位于长沙远大一路附近，按照开发商的宣传，6到12楼的近200套返租公寓，已成功招商引进希尔顿欢朋酒店，冲着希尔顿的品牌，以及“返租15年、租金抵月供还有多”等承诺，不少市民在此购置房产。
今年9月9号，陈先生与开发商签订商品房买卖合同的同时，还签订了一份房屋租赁协议，协议里明确约定，公寓将用于开设希尔顿旗下欢朋品牌酒店，
今年8月1号到12月31号为免租期
租金从2020年1月1日开始计租
但第一次租金应在免租期到期前15天
也就是今年的12月15号支付给业主
房屋租赁协议显示，46平米的公寓，每个月可以拿到3749元的返租租金，就在孙先生等业主憧憬着租金到账时，他们实际等来的，却是石破天惊的坏消息。
酒店承租方中途撤场的消息，直到租金无法按时支付时才爆了出来，业主们认为，自己作为公寓的业主以及出租方，知情权受到了侵犯。
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对外宣称“酒店停业整顿”
开发商正找人“接盘”
承诺沿用“希尔顿欢朋”品牌
芙蓉区住建协调租金纠纷
12月21日上午，记者赶到长沙东盈商业广场时，酒店已对外张贴“酒店停业整顿、开业时间待定”的告示，业主们表示，酒店虽然还挂着“希尔顿欢朋”的招牌，但通过网络搜寻，他们发现酒店已悄悄改名换姓。
与此同时，业主们发现，今年9月份置业顾问发在微信朋友圈里的“长沙东盈希尔顿欢朋酒店试营业惊喜酬宾”的推送链接，也被删除内容。种种迹象，让业主们忐忑不安。
（开发商出示的声明↑）眼前这两份由开发商出具给业主的《声明》显示，开发商称已与湖南尚家酒店有限公司签订了《东盈商业中心房屋租赁合同》，对希尔顿欢朋酒店已经招商成功，如未成功招商进驻，开发商承诺无条件退房退款。那么，对于现在的局面，开发商又会作何回应呢？
开发商承认，酒店确实遭遇承租方中途毁约撤场，目前正在重新招商，但他们表示，酒店将继续使用希尔顿欢朋的品牌。
针对这一投诉，12月21日上午，芙蓉区住建以及当地街道组织业主召开业主大会，与开发商进行沟通协商。
对此我们将持续关注！
编辑|肖俊仪