今年3月份以来，随着全面复工复产，湖南的房地产市场信心提振，供需回暖也较快。

　　近日，湖南省住房和城乡建设厅发布《关于2020年一季度湖南省房地产市场形势的通报》。记者从中发现，1—3月，湖南省商品住宅价格保持基本平稳。新建商品住宅均价5819元/平方米，排名全国第29位。其中长沙市新建商品住宅销售均价8506元/平方米。

　　截至3月底，全省新建商品房库存去化周期15.6个月。其中新建商品住宅库存去化周期10个月，非住宅商品房库存去化周期53.7个月，去库存压力较大。

　　从各市州来看，长沙市新建商品房销售288.05万平米，同比下降7.6%。销售额246.02亿元，同比下降0.2%。除张家界市外，其他12个市州销售面积均同比下降，降幅最大的分别是岳阳市、益阳市、永州市。

　　根据湖南省住房和城乡建设厅对全省房地产的预判，随着疫情得到有效控制和企业全面复工复产，二季度商品房销售、投资稳步回升。

　　另外，房地产市场存在分化风险。长沙受经济发展态势良好、资金人口净流入、房价相对不高等因素影响，房地产项目去化加快，房地产市场企稳回升。