违规施工被叫停

　　宁乡县花明楼，刘少奇故居。距刘少奇纪念馆6.8公里处，是芙蓉寨旅游景区。不久前，一个巨大的项目在此落户——湖南花明楼老年休闲度假国际公寓(下称“花明楼老年休闲公寓”)。按照规划，该项目建成后，将接纳2—2.5万名老年人。

　　该项目占地3800亩，离长沙市区不到20公里，该项目宣传资料称“千岩竞秀、茂林修竹、鸟语花香，奇山秀峰连绵数十里，是闹市旁的后花园。”

　　湖南花明楼九龙寺旅游实业有限公司(下称“九龙寺旅游公司”)是这个项目的投资开发人。

　　自2012年7月开工后，该项目近期被匿名人士举报违规施工。

　　举报直至湖南省国土资源厅。数日前，湖南省国土资源执法监察总队执法人员踩着泥泞路面赶到项目工地，下发了停工及整改通知书。

　　九龙寺旅游公司董事长冯瑞芳承认违规施工，他解释，施工人员在红线图外的水库边做绿化设施改造，没有得到国土部门批准。

　　冯瑞芳承诺整改。据悉，该项目目前都已停工，“快过年了，天气也不好，年后再动。”冯瑞芳说。

　　投资30亿重点工程未经省国土厅审批

　　据匿名举报人士向中国经济网湖南频道记者透露，花明楼老年休闲公寓属违规项目，未经相关主管部门审批。 但盖有九龙寺旅游公司印章的一份工程概况上称，该项目“经国务院、省、市、县审批立项”。

　　在一份“宁乡县企业投资项目备案申请表”中，2012年8月，九龙寺旅游公司提交了该项目的详细情况，并得到宁乡县花明楼镇人民政府和宁乡县民政局批准，宁乡县国土局、环境保护局、城乡规划局均签字盖章同意花明楼老年休闲公寓的兴建。

　　据中国经济网湖南频道记者向宁乡国土局等部门求证，他们确实已经审批通过。

　　该项目需新征用地3800亩，其中耕地65亩。

　　据冯瑞芳透露，3800亩是控规面积，实际上，该项目建设用地约1000—1200亩，仅这些土地能够办理国土手续。

　　冯瑞芳告诉中国经济网湖南频道记者，这个项目他们打算分三期完成。一期用地约300亩，“目前省国土资源厅已经批了约200亩，已划红线图。”

　　冯瑞芳担心，一次批1200亩地需报国务院，肯定无法审批，只能依次向湖南省国土资源厅报批才能获准，以“化整为零”。

　　冯瑞芳还告诉记者：“下周左右，湖南省发改委的批文也将下来。”

　　实际上，事实并非如此。

　　2013年1月25日上午，湖南省发展和改革委员会服务业处一官员在接受中国经济网湖南频道记者电话询问时告之，之前曾收到九龙寺旅游公司的材料，考虑到不符合要求，已将材料退回。

　　因涉及3800亩的土地面积，该官员担心九龙寺旅游公司囤地搞房地产开发。

　　1月25日下午，湖南省国土资源厅政务公开大厅里，工作人员在输入宁乡“国际老年度假休闲连锁公寓”后，无法查到相关信息资料。

　　“材料送上去，就可以批了。”冯瑞芳最后告诉记者，该项目目前仅在宁乡获得审批。