投机客的入局让原本稀缺的“房票”更加稀少，市场呼唤对不法中介进行严格的监管。 （资料图片）“交10万-12万，无需排队，保证进入前2/3的名额。”6月21日，有长沙市民向本报反映，有中介称可购买到北辰三角洲的购房指标。
记者随即联系到一位自称是中环地产北辰店工作人员的陈女士，她表示，领导与北辰三角洲内部人员有特殊关系，可避开摇号直接选房，按照陈女士的说法，“5月初我们已经帮20余人成功购房。”
如今的长沙楼市，简直是一个“斯芬克斯之谜”。层层加码的政策之下，市场仍旧“高烧不退”。排队、摇号、抢房的无限循环，反而激发了一批“炒房者”入市。他们通过“购买指标”“打点关系”等违规方式重新“补票”，而一些人恰好瞧准了这个“商机”。
■本报记者
[质疑] 中签指标可购买，摇号买房有内幕？
“5月初在北辰三角洲摇号落选，今天10点接到了一个电话，称可购买指标中签。当时我就纳闷了，摇号难道还有内幕？”6月21日，三湘都市报记者接到市民周女士的投诉，按照她提供的线索，记者拨通了该中介人员的电话。
“说白了是我们老板通过北辰三角洲内部关系，帮你们弄到房源。保证是前2/3的名额，否则全额退款。”中环地产北辰店的中介人员陈女士为记者算了笔账，“比如5000人认筹，1000个号，我们能帮你摇到1000个号的前2/3，便于你优先选房。”
陈女士表示，指标费从10万到12万元不等，根据客户要求定价，没有要求的话只需10万，“我们有实体门店、营业执照，并非黑中介机构。3月C3区之前推新是我们内部员工购买的，5月初20多位顾客中签。在开盘前你到我们公司签合同，一旦摇号失败，三天之内退款。珠江花城、山语城我们也有合作。如同一天开盘，可多楼盘递交资料，无需加钱。”
随后，记者要求去门店交易，结果对方在谈话中有所警觉，拒绝了记者的要求。
[住建委] 将组织联合执法，严整黑中介套路
为进一步了解情况，6月21日，记者采访了北辰三角洲相关负责人。该负责人表示，公司并不存在这类现象，疑似不法房产中介人员有意诱骗欺诈消费者，骗取中介费。
6月21日，记者将相关情况反映至长沙市住建委执法局。执法局相关负责人表示，目前已将相关材料移交专项执法小组，近两天住建委将联合公安等部门联合执法，上门取证，公开曝光中介机构扰乱市场、有意诱导购房者的“套路”。
其实早自6月4日起，长沙市发改委、住建、工商、公安、税务等部门就开始联合开展全市房地产中介机构地毯式执法专项检查行动，全面整治房地产市场。
“对于无证无照黑中介以及散发虚假信息、公示误导信息、恶意炒作房源、违规落户等违规炒作行为，将建立机构、人员名单及违规行为清单名册。”长沙市住建委相关负责人强调，凡涉嫌组织炒房、违规销售、哄抬房价、销售欺诈的，一律实行机构、人员同责同查。落实执法约谈、媒体曝光、顶格处罚、行业禁入等具体措施，情节严重的一律移送公安、司法机关处理。
对于此事的进展，三湘都市报将持续关注。
记者手记
让投机者无处炒房
贩卖指标、造假落户、回购商铺……在投机者“炒房”大旗的鼓吹下，一批“伪刚需”借机上位，让本就稀缺的长沙“房票”变得更“寥寥可数”。于是真正的刚需被挤出门外，投机者成为市场赢家。
不过，现在这种状态或将改变。近日，一组晨风系列文章让长沙楼市再掀波澜，“长沙要成为安居乐业的家园，不能成为投机者的乐园”的呼声振奋人心，也为长沙楼市即将迎来的“变革”奠定了基调。
两房产中介上千门店停业整顿、差别化信贷拟从严从紧……连日来一记记漂亮的耳光，应足以打醒对房价抱有高预期的“投机者”。但“踏石留印、抓铁有痕”，我们也希望在政策的严打之下，投机者离场、刚需者上车，真正实现“耕者有其田，居者有其屋”。
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