■制图/杨诚

　　从“杭州楼盘六折销售”蔓延到全国的楼市降价风波，似乎也波及到了长沙。近日，蓝光COCO蜜城宣布全线降价2000元/平方米，引起轩然大波。其他开发商推出的减总价、送面积、低首付等各类优惠措施也屡见不鲜。

　　而另一方面，最新公布的2月全国百城房价指数显示，长沙房屋成交均价创新高，突破每平方米7000元。

　　对此业内人士分析指出，降价是个案，不具有普遍性。“涨不上去，跌不下来，进入滞涨阶段”，才是长沙房价目前的真实写照。

　　■三湘华声全媒体记者 肖祖华

　　涨！

　　长沙城区新房均价突破7000元/平方米

　　中国指数研究院发布的2月百城房价指数显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格连续21个月环比上涨，但是涨幅继续缩小。

　　2014年2月，长沙房价为7010元每平方米，成交均价首次破“7”，环比上涨56元每平方米，涨幅为0.81%，同比2013年上涨7.8%。2月株洲房价为4996元每平方米，环比下跌74元每平方米，跌幅为1.46%，而湘潭房价止跌反弹，均价为4148元每平方米，环比上涨9元每平方米，涨幅为0.19%，同比2013年上涨8.9%。

　　记者查看以往记录发现，2013年，长沙房价总共上涨了545元每平方米，但是，从2013年下半年开始，涨幅明显放缓，2013年上半年，房价从6452元每平方米上涨到6月份的6802元每平方米，上涨了350元每平方米，但是，下半年总共只涨了195元每平方米，滞涨明显。