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长沙内六区新建商品房网签1475套 套数环比增长6.7%

A-A+2014年8月27日09:40长沙晚报评论

  长沙市房产研究中心显示,上周(2014.08.17―2014.08.23)长沙内六区新建商品房网签1475套,其中住宅网签1193套,均价为5806元/平方米。环比来看,新房成交量、新房住宅成交量均有所攀升,新房住宅网签均价因受保障房及定向开发房源网签影响小幅下降。

  数据显示,上周长沙内六区新建商品房网签1475套, 15.34万平方米,套数环比增长6.7%。其中住宅网签1193套,12.79万平方米,套数环比增长1.8%。住宅网签量近两周持续回升,但总体数据变化并不明显。

  从各区新房网签情况来看,内六区各区涨跌各半。上周雨花区、开福区、岳麓区三区住宅网签量增多,而天心区、芙蓉区、望城区三区则不同程度回落。芙蓉区住宅网签量依然在60套左右徘徊。

  从价格方面来看,上周长沙内六区新房住宅网签均价为5806元/平方米,环比下降3.3%,非住宅网签均价为15084元/平方米,环比上涨21.4%。上周内六区住宅均价受保障房及定向开发房源签约影响较大,去除这一因素的影响,长沙内六区住宅价格近期变化不大。

  雨花区、岳麓区与上周情况相同,受保障房及定向开发房源签约影响,区域住宅网签价格被拉低,而非住宅价格仍是开福区最高。望城区住宅网签均价回升,以4200元/平方米收官。

  上周江西要求落实首套房贷利率优惠,降低二套房首付比例,被业内看作影响楼市的关键终于开始有所松动。尽管江西政策只是个案,但其信号意义已经超过了政策本身,未来房贷利率放松的可能性再度被看好。  (记者 潘昭晖 通讯员 申蝶)

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