五一节来临，长沙位于芙蓉路的东成大厦业委会做出了一项决定：为了活跃疫情期间市场消费，也为了减轻业主们的经济负担，决定给大厦所有的业主发面值 500 元的超市消费卡。

　　5 月 1 日上午，在东成大厦的业主们以房产证为凭证，在业委会领取了一个写着 “ 刺激消费，拉动经济 ” 的信封，里面装着的是面额 500 元的消费卡。业委会主任谈俊告诉潇湘晨报记者，截至目前，已有约四分之一的户业主来领取了特殊的五一 “ 大礼包 ”。

　　业主张女士介绍，据自己的了解，东成大厦是仅有的在五一长假时期给业主发红包的小区。“ 这个超市就在小区的旁边。” 并表示，将会用这张卡购买生活用品。

　　东成大厦是一栋位于芙蓉路上的商住楼，内许多业主将房屋出租给他人。由于疫情的影响，他们的经济负担加重，一些家庭的收入也受到了影响。“ 看到政府给职工发放了消费券，我们也响应号召，拉动消费。”

　　之前，东成大厦业委会也曾给业主们发过新年红包，“ 给业主发钱之前，我们都会召开一次业主大会，表彰同意过后再发放到业主手中。” 此次疫情特殊，为了避免接触，大家在线上达成了共识。于是业委会决定，给每户发放面额 500 元的超市消费卡，这次五一 “ 大礼包 ” 总共花费了 10 万余元。

　　东成大厦是一家自管小区，这些钱全部来自小区物业自管的积余。据报道称，最早一批的业主于 1999 年入住。之后，在几名热心业主牵头下，小区炒掉了原物业公司。重新选出的业委会与物业公司进行多场官司后，终于在 2016 年 3 月，结束了与原物业公司的关系。

　　大家从业主中征集 4 位自愿当发起人的代表，到长沙工商部门注册成立长沙市好邻居物业管理有限公司 “，从社会上选聘有丰富物业管理经验的人员担任主管，开始摸索自我管理方法。2016 年 11 月 23 日，业委会与好邻居公司签订合同，委托其管理小区物业。

　　今年是东成大厦实行业主自管的第五个年头，实行自管后，小区有了余钱，经常用于小区设备设施的更新改造，还可以发钱给业主。

　　4 月 30 日晚，东成大厦到货一台 3 米 / 秒高速商务电梯，这是小区更换的第 3 台电梯。“ 这是在维修资金被老物业掏空的情况下，二十一年的老旧商住楼实行物业自管，利用积余的钱为大楼更换的设备。”

　　实行自管以来，大楼已经完成了消防联动改造工程、更新消防水管工程、更换下水管道工程、护坡重建工程、自来水改造工程、群楼防水工程、外墙瓷砖防脱落工程、监控更新工程等，还购买了 120 万大卡中央空调 1 台、制暖锅炉 1 台、冷却塔 2 台。“ 这些费用的花销都是公开透明的，业主都有权监督和查看。” 谈俊说。

　　据悉，等电梯全部更换完毕后，接下来业委会将考虑对大厦内部重新装修。

　　潇湘晨报记者骆一歌