红网时刻2月18日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）似乎每年元宵节后一开工，各项目就会有各类营销手段出现，形成一波热潮，渐入佳境迎来“小阳春”。然而，今年受疫情影响，春节后至今，长沙楼市处于一直“休眠”状态。上周（2020.2.10—2020.2.16）长沙市商品房无新增供应入市，成交7.77万方，处于低谷。

　　具体来看。据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房继续零供应，春节过后，疫情对楼市的影响持续。

　　成交方面，上周，长沙市商品房成交7.77万方，受疫情影响，继续处于谷底。其中，商品房住宅成交7.49万方，相对有所回温，但幅度有限，继续处于低位，并且这种态势在短时间内仍将持续。

　　分区来看，长沙市商品房与住宅成交集中在望城区与长沙县，成交量均超过了1万方。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，上周供应方面，全市继续无新增供应，而成交方面，线下售楼部基本处于关闭状态。尽管目前线上售楼部吸引了部分人气，但效果并不理想，因此交易量萎缩是必然。楼市何时恢复正常，将在一定程度上取决于疫情何时得到控制。即将到来的三月，预计难现楼市“小阳春”。但另一方面，目前的购房需求在积压，在疫情结束后或能得到有效释放，有望迎来一波成交“小高潮”。

　　“上周来访（线上）指数连续4周持续维持低位水平。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，受疫情影响，2月以来长沙楼市供销持续低迷。营销已转为全面线上化，除了覆盖更多房企项目外，也逐渐从基础信息展示功能，完善到了可实现线上选房、付定金和签约等功能的系统化。除了恒大集团层面的全面“网上购房”，本地也有万科、中建等房企项目用折扣促销支持线上看房，显著拉动成交。

　　“疫情不可怕，懈怠更可怕。”胡治钢认为，在高周转和疫情持续的压力下，开发商还要加强对线上营销的重视，释放更多优惠、多措施激励客户，促进线上交易的达成。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）