今年六月，吴女士通过房屋中介，在长沙芙蓉区天心电子大厦内租下了一套180多平米的老旧民房。今年九月，她将房屋转租给了第三方后，第三方将这套房屋改建为家庭旅馆对外出租。本月10号，一起意外发生的火灾，目前使得吴女士面临着房东和第三方双方的索赔。这究竟是怎么回事？
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180平米房屋隔出9个单间
家庭旅馆失火引转租纠纷
社区综治办查出多项隐患
多名租客遭房东驱逐
吴女士告诉记者，当时，她是通过新环境房屋中介找到的这套房子，总面积大约180平方米，整套房子被隔出了九个带有独立卫生间的单间。吴女士告诉记者，在她租下这里之前，房子一直被作为家庭旅馆对外出租。
吴女士：本来是准备自己来经营的，但是我自己身体状况不太好，每天还要工作一二十个小时。九月二十号的时候，我就把房子转租给了一个第三方。
因为无暇管理经营，吴女士将房屋交由第三方打理之后，一直是由承租方全权代理经营并招揽租客。直到今年12月10号，房屋内突发的一起火灾，引发了一系列的麻烦事。
在社区工作人员和民警介入后，发现了房屋存在的诸多隐患。
吴女士：社区居委会、派出所、综治办都说这个房子有问题，当天下午房东就要赶租客走，就问租客，你们是从谁手里租的房子，租客都说是我租的。
吴女士告诉记者，在那之前，她与居住在此的租客没有任何直接联系。可租客手中的租房合同里，甲方一栏却写有吴女士的名字。记者在现场看到，仍有部分租客正在清理房间，准备搬离这里。
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线路老化引发失火
第三方公司协助租户搬离
租赁期起火且欠缴租金
房东称有权解除合同
记者了解到，与吴女士签订转租合同的承租方是一名陈姓男子。而对方将房屋作为家庭旅馆对外经营时与租客之间合同，却是以吴女士的名义签订的。
第三方委托工作人员：我们是家庭旅馆的管理方，房子起火就是线路老化的原因，当时在社区里调解了，然后派出所让我们限期三天之内搬走，我们就跟租客解约了。
记者：为什么以吴女士的名义跟租客签合同。
第三方委托工作人员：这个我不清楚，我只负责处理后续的这些事情。
他表示，租客之所以被要求搬离房屋，还有很大一部分原因是吴女士拖欠了房东房租。
为了进一步了解情况，记者随后电话联系上了该房屋的房东周先生。
对于欠租问题，吴女士给出了这样的解释。
吴女士：因为他的房子一给到我就是漏水的，还有前租客跑过来搞破坏，砸坏了七个卫生间的水管。漏水很严重。我修补花了很多钱，然后我转租给别人，别人也因为漏水要扣我的房租。
为了进一步协商此事，记者随后陪同吴女士来到了芙蓉区乔庄社区，社区工作人员正在对此事进行进一步的调解。
编辑|白露