振业城涉嫌捂盘惜售、哄抬房价被调查；发现未明码标价行为可拨12358投诉
本报记者刘李长沙报道
近日，长沙市住建委对梅溪湖片区的振业城进行执法调查，该项目涉嫌捂盘惜售、哄抬房价，市住建执法局责令该项目立即整改。
11月以来，长沙市住建委联合市发改委组织开展房地产秩序专项整治行动，重点打击恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、违规预售等14类不当经营行为，以规范房地产开发企业行为，维护广大消费者合法权益，促进长沙市房地产市场健康发展。
4个月房价每平米涨了约6000元
12月11日，长沙市住建委对梅溪湖片区的振业城项目进行执法调查。市住建执法局岳麓大队队长马韬向潇湘晨报记者介绍，该项目建设单位为湖南振业房地产开发有限公司，代理销售公司为中原（湖南）房地产代理有限公司、深圳市尊地咨询股份有限公司。
目前项目在售的二期1号、2号栋于2016年7月28日取得预售许可证、12号栋于2016年8月25日取得预售许可证，共约486套房未公示预售许可证、建筑节能指标。执法人员还发现，1号、2号栋共4个单元约122套住宅完全未售出，有分单元分次推售情况，涉嫌捂盘惜售。另外，执法人员抽查振业城网签系统发现，该楼盘目前售价约13500元/平米，今年8月售价约7500元/平米，涨幅较大，涉嫌哄抬房价。
市住建执法局岳麓大队已下达责令整改通知，要求两日内销售现场完成整改，并配合接受市住建执法局调查。振业城方面表示，将配合调查，并对照整改通知书上的内容，在规定期限改正到位。同时，将按要求把相关文件、材料公示齐全，开会研究后将把在售房源的价格下调到合理区间，做到一房一价明码公示。
12月房价不高于10月
马韬介绍，此前被曝光的梅溪·正荣府已进入处罚程序，金鹰玖珑山也已基本整改。上述两楼盘涉嫌在未取得商品房预售许可证的情况下，违规收取带预订款性质的费用。检查组责令这些违规项目按要求全面整改。
12月5日，联合检查组复查已曝光的洋湖壹号项目，该项目公示内容基本整改到位，价格已由9000元/平米左右降到7000多元/平米。该项目销售负责人表示，坚决按市政府要求12月份房价不高于10月份；对高价房源进行调整；保证待售房源价格不再上涨；立即整改现场公示中有问题的地方。
11月25日，长沙市住建委和市发改委组成以市住建委领导为组长的9个联合检查组。检查重点对象为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区的房地产开发企业和中介机构；并对望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县的房地产主管部门监管措施及开发企业和中介机构进行督查。欢迎广大市民通过12358价格监管平台投诉举报违反明码标价规定销售商品房的行为，提供违法线索。
延伸
发现问题可拨85571188
如果您发现身边的房企和中介机构存在以下6类不正当经营行为，欢迎拨打本报新闻热线0731-85571188报料。
1。发布虚假房源信息和广告；
2。通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；
3。未取得预售许可证销售商品房；
4。不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；
5。将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；
6。其他不正当经营行为。
