《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下简称《意见》）近日印发，其中，“不再建封闭小区，已建成小区逐步开放”的城市规划“路线图”一出，立刻在市民中引发热议。有市民赞同，但也有市民提出：没了墙，物业怎么管？陌生人随意进出，安全怎么保障？楼和楼之间都成了公共道路，噪音怎么治？对此，湖南省住建厅规划管理处处长易小林表示，这是新形势下城市管理由小区制管理走向街区制管理的必然趋势。至于居民担心的安全问题，各街道、社区会采取诸如设置监控和加强安保力量等办法来解决。
居民最担心安全财产问题
街区制与小区制有什么区别呢？“最大区别在于小区制管理是封闭性的，而街区制管理是开放性的。”易小林说。易小林说，随着经济不断发展，交通拥堵现象越来越严重。有的小区占地好几千亩，车辆都得绕行。实行街区制管理，可避免部分道路资源放在封闭小区内闲置。
实施街区制，优点固然多，但记者采访中发现，目前封闭小区内市民最担心的是，小区全开放后，生命财产和安全问题如何保障。长沙市民李婷连说，现在的许多小区都没有安装防盗窗，小区开放后外来人员大量涌进来，大人上班，家中只有老人和小孩，凭物业管理部门的几个保安，恐怕难得看好一个一个的家庭。
另外，物业管理人员也担心小区开放后很难管理。长沙四方坪街道左岸社区左岸春天小区物业管理，由彩生活物业管理有限公司长沙分公司负责。“小区开放后一系列问题将随之而来。”该公司经理何友表示，物业管理成本将成倍增加。物业没办法监控、管理车辆乱停乱摆问题。
