绝对滨水优势

　　梦幻水岸现北城

　　每一种文明的诞生与繁衍，都与水结下了不解之缘；但凡有水的城市，都有一个“梦幻水岸”情结。滨水空间，已成为现代城市造梦的最佳场所。

　　湘江长沙段全长74公里，湘江流经之处，无一例外地引发了逐梦“星城新外滩”的区域冲动。

　　谁能揽聚胜景，谁是最美的那一段水岸？

　　“幸福北城的特色，应该是建成著名的梦幻水岸！”遍读中外城市滨水之梦的发展演绎，在中国城乡规划研究所所长蔡立力的眼中，开福“梦幻水岸”雏形已然清晰显现，那就是蓝带、绿廊和文化活动链交织而成的梦幻水带。蓝带即“一江两河”三角洲，被称为系在湘江上的蓝色飘带地区。千年古刹开福寺与之遥相呼应，占据长沙半壁江山的高星级酒店云集在此，集体浅吟低唱着一曲“北城爱情故事”。金融总部大厦、泊富国际等多栋地标建筑亦近在咫尺，勾勒出长沙优美的天际线。而到今年年底，随着亮化工程的完工，总建筑面积64万平方米、崛起于三角洲的“两馆一厅”建筑群，更是有如埃菲尔铁塔之于巴黎的标识意义，将成为象征湖湘文化主流精神的“梦幻地标”。可以想见，届时，这条集千年古都风采和山水洲城特色于一体的蓝带，将是长沙标志性景观的代表区、观光旅游休闲的首选区。

　　绿廊即城市环境的绿色通道。开福已坐拥城市绿肺湘江风光带、烈士公园、月湖公园，未来的金融生态区也规划有一条柔性的生态纽带。城市主干道和河流边，满目皆绿，风光旖旎。

　　蓝带、绿廊之外，纵览国内外著名的梦幻水岸，文化的魅力从来不可或缺。在德国，莱茵河把沿途风景最美的一段留在了这里。河水清澈见底、河道蜿蜒曲折，两岸古堡点缀于苍翠树木之间；在香港，当夜色深深、灯火闪亮之时，鳞次栉比的摩天大楼勾勒了优美的天际线，令维多利亚港湾如梦如幻。

　　北城开福从来底蕴深厚，人文鼎盛。历史名胜、自然风光与现代文明交相辉映，处处洋溢着浓郁古朴的楚汉风情和多姿多彩的湖湘风韵。湘江韵律、开福新春喜乐会、金秋经贸文化节等文化品牌活动闻名遐迩。在大步迈向国际文化名城的长沙，滨江的北城，正激荡着一曲交响诗篇。那就是，湖湘文化的暮鼓晨钟对唱现代传媒、国际会展、电子商务、数字出版等新型文化。

　　“把滨水优势作为核心价值来提升，把文化底蕴作为核心品牌来经营！”当滨水优势和文化底蕴完美结合起来之时，梦幻水岸，非北城莫属。

　　借力自然之手

　　三大梯度舒展开福

　　人们喜欢把城市比喻成客厅，电器如何放，家具如何摆？既能让“客厅”的空间不显得拥挤，又能兼顾多种功能的需要，这是一门学问，也可以看出城市主人的品位与水平。

　　湘江滔滔北上，奔腾八百公里，即将汇入洞庭之际张臂接纳了两条举足轻重的支流——浏阳河和捞刀河。江河并流，哺育了开福福地。

　　“湘江是一条流淌着文化和哲学的河流！”这是省委书记、省人大常委会主任周强形象描绘的湘江前景。

　　如何发掘浏阳河、捞刀河的经济基因和文化特质，让它们和谐共荣、协调发展？

　　高明的决策者总是善于运用经济哲学来经营城市。湘江、浏阳河和捞刀河将开福区划分为三个区域梯度。在开福区第四次党代会上，善于经营的开福人把梯度经济哲学引入湘江滨水价值的开发。借助大自然的神奇之手，开福区委、区政府巧妙地布局新一轮的发展，构架起“一江两河三梯度九组团”的区域空间新格局：浏阳河以南的老城区，将重点实施城市功能再造和城区价值提升；浏阳河与捞刀河之间的区域为引导发展区，加快各项基础设施建设，进行重点开发和功能完善，承担引导城市功能北移、统筹城乡建设转型的使命；捞刀河以北为新城拓展区，将发展现代物流、服务外包等两型产业，促进产业和人口向北集聚。

　　在梯度经济哲学的引导下，城北区域功能布局为之一新，三大梯度区域顺势而为，勃发出各自的能量与魅力。

　　在第一梯度的老城区，“十年梦想”工程黄兴北路棚改项目正强力推进。拉通黄兴北路，改造两厢棚户区，借势引导湘江东岸城市走廊继续向东延伸拓展，开福旧城区的整体繁荣和振兴指日可待。

　　在第二梯度的两河流域，随着基础设施、城市功能的日渐完善，芙蓉北路两厢金融商务组团、福元新城行政服务组团、金鹰文化城文化产业组团悄然崛起。

　　在第三梯度的新城拓展区，随着一批批“金霞制造”源源不断下线，一列列“金霞物流”快车风驰电掣，现代物流平台愈加完善，都市工业强劲起航。专家建议，把湘江岸定位为滨江公共活动链，浏阳河开发成滨水文化休闲带，捞刀河设计为滨水生态游憩廊，万亩平原湖地苏托垸则建设成国家湿地公园。不谋而合的是，开福区早已谋划启动浏阳河和捞刀河开福段堤岸风光带建设，欲与湘江风光带一起，交织成星城蔚为壮观的绿廊。

　　梯度发展，生态生长。大城北，“一江两河”沿岸正加速崛起成为湖南湘江生态经济带、环长株潭湘江东岸城市走廊的核心板块！