规划·控高
湘江两岸将控高
4条视觉走廊内不许新建高楼
从猴子石大桥往北走，过南郊公园，有多栋30多层的高楼正在建设。针对不断崛起的高楼，有市民说担心湘江东岸会建成一堵堵“高楼墙”挡住西望麓山的风景。
这种担心已引起了城市规划者的重视，湘江滨水区城市设计第一阶段成果显示：湘江两岸局部将控高、允许个别突破，以保护4条视觉走廊。在长沙四条特征明显的视觉走廊上，除了已规划建设的高楼外，不允许再新建高楼。
沿江保护4条视觉走廊
长沙城市特征明显的四条视觉走廊分别是橘子洲——湘江两岸、天心阁——岳麓山、汉长沙王遗址公园——鹅羊山、大王山——南郊公园。
沿江开发，要避开这四条视觉走廊和历史文化名城保护中提到的视觉走廊。
滨水区城市设计方案建议河东对人民路与劳动路之间、三汊矶大桥以北和猴子石大桥以南建筑控高，允许新河三角洲、湘雅路两厢、五一大道两厢、南湖新城局部突 破，河西对橘子洲大桥至猴子石大桥之间建筑控高，以确保岳麓山的山体轮廓线完整，允许望城滨水新城、滨江新城、桐梓坡路两厢、洋湖垸总部基地突破。
21个重点地段将规划引导
规划在湘江两岸选取21个重点地段，进行控制和引导。其中包括南郊公园、月亮岛、河西中央商务区、溁湾镇、滨江新城等区域。
溁湾镇位于地铁2号线和4号线交会处，考虑其“开发价值大”，湘江滨水区城市设计对溁湾镇可改造地段的建筑高度提供两种控制办法，一种是严格控制在24米到45米之间，另一种是提高局部地块建筑高度——前提是从五一大道桥头可观赏到岳麓山。
桐 梓坡路有地铁4号线和6号线的换乘，在岳麓大道北侧还有远期规划长常城际与4号线的换乘站，同时靠近银盆岭大桥，考虑其“具有高强度开发潜力”。方案对桐 梓坡路与河西中心商务区之间的天际线也提供两种选择，一种是让中心商务区核心区“突破”，另一种是让桐梓坡路至滨江世贸项目区段“突破”。
规划·重点
月亮岛或走“慢生活”路线
自19年前开发流产后，面积3300亩的月亮岛到底怎么开发一直没有定论，这次，月亮岛又作为21个重点地段之一面临选择。
一种选择是，通过建设星级酒店、休闲度假社区和滨水商业休闲带等，把月亮岛打造成慢活养生之岛；另一种则提倡严格保护月亮岛目前的生态自然格局，建设环岛健身道、农耕体验区、休闲农家乐等茶园，让月亮岛变成长沙人的郊野型休闲场所。
