房企认为，当地政府的处置方案是照顾某些机关单位的利益，违反了住建部、监察部、国土资源部联合下发的建住房[2006]196号《关于制止违规集资合作建房的通知》的精神。“这些售价远低于商品房的房源将入市的消息，造成洞口县城房地产行业极其疲软，并引发房企一片恐慌，必将导致洞口县房地产业的全线崩盘，各开发企业将面临集体倒闭的可能。”
“十多年前一些单位在工业园等地新建办公楼时，准备将一些划拨地用于建设职工住房，后来因为政策原因被搁置。按照规定，两年内未开发的土地应收回使用权。”洞口县国土局副局长唐文社说，“闲置土地收回来后，县规划委员会想将资产盘活，决定把土地性质变更为住宅用地挂牌拍卖，并按照周边同地段、同类型的商品房价格面向全社会公开竞卖”。
