长沙晚报掌上长沙9月24日讯（记者 陈焕明）今日，长沙市不动产登记中心出台《关于落实“9.23”限购政策有关事项的通知》。根据通知，在本市购买的二手住房，需取得不动产权属证书（包括不动产权证书、房屋所有权证、预告登记证明）满三年方可上市交易；属于房产办证处遗项目的，可以契税缴纳时间为准。
通知规定，因法院判决、继承取得不动产权属证书的，不受满三年上市交易限制；经济适用房及棚改货补房上市、遗失补证、变更、更正、离异及夫妻约定取得不动产权属证书的，按换证前不动产权属证书登记时间起算，满三年方可上市交易。
针对市民正在进行的二手房交易，通知规定，9月23日之前预约成功的，按“5.20”限购政策执行，之后的严格按“9.23”限购政策执行。
长不动产登发〔2017〕16号
关于落实“9.23”限购政策有关事项的通知
各科室：
为进一步落实国家、省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的有关规定，根据9月23日我市最新的房地产市场调控政策，现将二手住房限购的有关事项通知如下：
一、在本市购买的二手住房，需取得不动产权属证书（包括不动产权证书、房屋所有权证、预告登记证明）满三年方可上市交易；属于房产办证处遗项目的，可以契税缴纳时间为准。
二、因法院判决、继承取得不动产权属证书的，不受满三年上市交易限制；经济适用房及棚改货补房上市、遗失补证、变更、更正、离异及夫妻约定取得不动产权属证书的，按换证前不动产权属证书登记时间起算，满三年方可上市交易。
三、赠予、拍卖（不含法院拍卖）按“9.23”限购政策执行。
四、受理科室须按有关规定对个人户口和集体户口进行严格的审查。
五、在本市无房的非本市户籍家庭，其个人所得税或社会保险证明缴纳时间从2015年9月1日开始计算，连续缴纳满24个月，方可取得购房资格；一次性缴纳的个人所得税或社会保险证明，不予认可；因工作变动尚有1-2个月个人所得税或社会保险欠缴的，可补缴。
六、9月23日之前预约成功的，按“5.20”限购政策执行，之后的严格按“9.23” 限购政策执行。
特此通知，请遵照执行。
长沙市不动产登记中心
2017年9月24日
责任编辑：廖云燕
