教育程度

　　人均住宅面积以小学学历户主为最大

　　【市民故事】

　　家在望城的青年小蔡高中毕业后，没有像其他许多同龄人一样进城打工，而是留在村上养鱼谋生。小伙子养鱼手艺不错，人也聪明勤快，人缘特好，承包 的几口鱼塘每年能带来二十几万元收益。成家后，为了方便当教师的妻子上班，他在镇上买了套房子，面积有200多平方米。小蔡告诉记者，在渔场住惯了大平 房，房子小了会感觉不舒服。在父母乐意的时候，他也会接老人过来住住。而在渔猎季节和妻子得闲的时候，一家老小又都住回父母的老平房，共享天伦。

　　但是，像小蔡这样学历不高却能安居乐业的，却是少数。特别是在城市，高中学历找到高薪酬的工作很难，自立门户就难上加难，很多人不得不生活在日益老去的父母羽翼之下。

　　针对住房需求与人口年龄和受教育程度进行研究，得出的结论颇令人回味。

　　基于微观家庭户数据的实证研究发现，长沙居民住房需求与年龄高度相关：个人在20岁以后住房需求快速上升，到50岁以后开始逐步下降。

　　受教育程度与家庭住房面积的相关性研究则显示，截至2010年，长沙户主受教育程度与家庭住房面积呈现出微笑曲线，与小学学历户主对应的人均住 宅面积为44.3平方米，为各学历最高；初中为42.2平方米；高中为38.2平方米，为各学历最低；大专为39.4平方米；本科为40.8平方米；研究 生为40.9平方米。

　　年龄与家庭住房面积的相关性也有规律可循。研究发现，随着年龄增加，个人资本积累，长沙家庭住房面积也随之增加。