个人信用记录了个人过去的信用行为,体现在个人信用报告中,这些行为将影响个人未来的经济活动。影响贷款获批的因素有很多,那么个人信用报告与贷款审批有什么关联呢?
首先,个人信用报告查询次数会对贷款审批产生影响。因为个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等,其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类,如果这几类查询记录过多,意味着申请人状况不佳。举例来说,如果在一段时间内,信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询,但信用报告中的记录又表明这段时间内没有得到新贷款或申请过信用卡,这就是一个明显的负面记录,意味着申请人没有被批准。
其次,银行或金融机构在受理贷款业务时,首当其冲会通过查看借款人的信用报告,以此判断你是一位守信者或失信者,从而决定你是否具有贷款资格。通常情况下,借款人信用报告上若显示两年内曾有过,连续逾期三期及以上或累计逾期六期及以上的还款行为,那么即便是在借款人能够提供房屋作抵押的前提下,银行也不愿冒着承担坏账的风险,提供贷款,原因在于,银行对你的还款意愿感到了质疑。
与之相反,如果你的信用记录良好,并且具有稳定而可观的收入,即使拿不出抵押物,也可以获得凭借对借款人资信的信任而发放的无抵押贷款。由此可以看出,个人信用的价值已经胜过了日益升值的房屋。
对此,中盈律邦咨询有限公司的审贷专员提醒大家,为了在今后能顺利获得贷款审批,在平日还贷或使用信用卡期间,切记要养成按时足额还款的好习惯。另外,养成良好的用卡习惯,并确保留给发卡行真实、有效的联系信息很重要。若账单地址或联系方式等发生了变化,应及时告知发卡行,并且不要忽视信用卡有关费用的支付,信用卡不用,要及时注销,不要因为延误支付睡眠信用卡年费而产生不良信用记录。(通讯员:淑媛)