静坐,临窗小酌,眼底是烟波浩渺的八百里洞庭

  推门,扶栏而立,身旁是千古名楼岳阳楼

  千百年来,游人如梭,商旅往来

  在这样一个如诗如画的地方开店

  是一种什么样的体验?

  这简直就是“向往的生活”呀!!

  早在1908年

  文豪福特斯就在其传世著作——

  《看得见风景的房间》中

  向世人阐释了一条至今被人称道价值真理:

  “窗外的风景,决定了房子的价值”

  窗外的生态与视野,和一处空间的价值休戚相关

  换而言之

  珍贵的景观资源、丰厚的历史人文

  都能为空间地段价值做背书!

  今天小编要和大家说到的这个地方可就厉害了……

  窗外就是岳州千年文脉风光

  “洞庭南路历史文化街区”项目位于湖南省岳阳市,洞庭湖畔,是岳阳历史文化名城的重要组成部分,同时也是岳阳城市发展以及湖南近现代化历程的见证。街区传统格局保存完整、历史遗存分布集中,汇集了岳阳各历史时期的建筑风格与建造工艺,是承载着岳阳物质与非物质文化遗产的宝藏,是岳阳城市变迁的缩影与见证。

  建造文化:百年街巷纵横蜿蜒,万象市井荟萃其中。多元建筑融会贯通,传统与现代交织的艺术宝库;

  码头文化:水陆交汇,码头记忆,自古以来便是岳州主要的贸易码头;

  商贸文化:大量商帮行会汇聚,最繁华的贸易重地(行帮、行会、老字号、洋行)。

  市井生活老照片,江湖名城新客厅

  千年鱼巷,自宋伊始,历史悠久,至今仍保留原汁原味的市井风情,荟萃湖湘最本土的建筑,最市井的生活,最地道的美味。

  项目规划定位为 “市井生活老照片、江湖名城新客厅”,建设集文化旅游、市井商业、滨水休闲等多功能于一体,具有湘北地域特色和清末民初风情的历史文化街区,与东风湖新区、岳阳楼景区、南湖景区、君山岛景区连成一片,打造洞庭湖特色文旅走廊,构建岳阳千亿文旅产业。

  历史有根,文化有魂,建筑有形,环境有序

  洞庭南路历史文化街区一期

  岳州驿站,民宿界的超级网红;岳州19巷主题酒店;岳州会馆,岳阳商会行帮的文化

  展示空间,也是老建筑文化的展示地标,作为后期的招商及展示中心;巴陵记忆咖啡馆;潮流酒吧聚落,将历史保留的工业厂房保留并进行建筑改造,同时引入媒体、艺术等机构结合酒吧等特色业态,进行跨界融合,打造岳阳休闲产业新标杆。

  工业遗址公园区

  ——岳阳港工业遗址公园

  为认真贯彻落实“守护好一江碧水”殷殷嘱托、打造最美长江岸线要求,将岳阳华菱港整体搬迁,沿洞庭湖进行岸线复绿,形成沿湖景观带。

  岳州生活的记忆起点,包罗万象的对外窗口;小火车:最具岳阳记忆的行走相册,以公园景观为背景,利用现有的铁路轨道,讲述和探索不同时期的洞庭南路精彩故事,传承城市精神;岳州书院和水上餐厅,岳阳最具文艺范的品牌书店;

  通过塑造缓坡微地形,提高防洪标准;保留部分工业构件,改造利用铁路沿线的仓库厂房等风貌建筑,形成工业景观。引入文学、艺术、媒体等创意机构,打造岳阳文创产业的聚集地。

  市井生活体验区——街河口两厢

  整治街河口两厢的空间尺度和界面风格,鱼巷子、南岳坡巷、街河口巷两厢统一为传统湘北民居风格,突出白墙灰瓦、猫弓跺、骑马墙、前店后坊等特征,改造提升传统空间,赋予新的功能——打造最具岳阳风味的美食文化街,沿街河口两侧打造一条囊括岳阳特色美食、湖鲜美食的主题文化街,形成岳阳最地道的美食聚集地,一张代表岳阳的美食名片,外地游客的美食天堂。

  在鱼市场原址重建一座面积约3800平米的湖鲜市场,还原洞庭湖居民买鱼卖鱼的生产生活方式,保留鱼巷子的市井生活气息,并打造内陆最有品质的湖鲜鱼市,提供售卖加工一体化美食体验。

  文创产业孵化区——慈氏塔周边

  南部的文创产业孵化区以宋代慈氏塔为核心,依照传统巷道肌理与建筑特征进行改造,打通片区到洞庭湖、岳阳楼的视线通廊,全面整合区域资源,将岳阳非物质文化遗产进行展示和品牌孵化,打造成为岳阳的文化展示窗口、国民教育第二课堂,使游客可以在此学习和感受古代岳阳人民的智慧与结晶。

  塔前街沿线建筑通过立面整治改造,与新的商业形态并制整合,让传统的塔前街变身成为旧时的记忆场馆,点缀无限的创意空间。

  光看介绍就很吸引人有没有?

  毫不夸张地说

  这可是政府投资30多亿打造的历史文化街区!

  据了解

  洞庭南路历史文化街区一期计划总投资15.8亿元

  预计年游客500万人次

  年旅游收入5亿元以上

  年税收5000万元

  将带动直接就业4000人以上!

  如此有前景的项目

  完全符合福特斯提出的“价值理论”

  我要说这里是“景区内、流量口”

  绝对不过分吧?

  咳咳咳,重点来了!

  不止餐饮美食商家,如果你是:

  艺术博览中心、民宿酒店、LiveHouse酒吧、

  咖啡甜品、Cosplay剧本杀、华服馆、

  网红书店、特色零售、文化体验馆、

  活态非遗的经营者、创业者……

  均可联系我们!!

  快来洞庭南路历史文化街区

  带你领略“向往的生活”

  许你一个“钱景”未来!

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  173-8209-9135

  0730-8800-135

  岳阳城投集团

  (市文化旅游开发有限公司)

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