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2014年8月百城房价最低十大城市排行 湘潭居第一

A-A+2014年9月2日11:20湘潭房产网评论

  湘潭房产网9月1日讯   2014年下半年,库存积压、房价下跌、限购松绑、“救市”等成为全国楼市的主要“写照”。购房者入市信心仍然不足,8月房地产市场下行调整局势未改,众房企似乎感觉已到“壮士断腕”的时候了,纷纷降价跑量来“自救”。在楼市“金九银十”来临前,各地楼盘上演“疯狂”促销,比较常见的有打折优惠、特价房、首付分期等方式,也有“全民营销”、“淘宝账单抵购房款”等变相促销手段,不少品牌房企、新上市楼盘也随行就市,定价方面尤为谨慎。

  继上月房价普跌态势确立后,8月份全国房价走向再次成为购房者关注焦点。根据今日中国指数研究院百城房价最新统计数据显示,2014年8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月下跌0.59%,是2014年5月以来连续第四次环比下跌,跌幅放缓,较上月收窄0.22个百分点。同比来看,全国100个城市住宅均价上涨3.15%,涨幅较上月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。

  从涨跌城市个数看,其中,8月环比下跌的城市为74个城市,与7月相比减少2个,其中跌幅在1%以上的有31个,较上月减少8个;环比上涨的城市为26个,较上月增加2个,其中涨幅在1%以上的有8个,较上月增加5个。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7095元/平方米,环比上月下跌0.69%。

  业内人士分析,从目前市场看,尽管不少购房者依然抱有看跌预期,但三季度很多城市房价下跌空间已然不足,随着政策调整、开发商去库存,下半年楼市会止跌回稳。从大的趋势来看,房地产市场并没有鲜明拐点,不会突然变好或变坏,而是一个温柔的调控过程,虽然有较大波动,但不会持续太长,这是必须要经历的过程。而三四季度尤其是“金九银十”销售旺季将成为房企跑量冲业绩的绝佳机遇,在“金九银十”价格涨跌不大的情况下,购房者不妨抓紧楼市放“价”放“量”的购房机遇入手房源。

  今日,湘潭365房产网整理出2014年8月中国房价最低十城市,样本均价最高为邯郸4964元/平米,其中位于湖南省的湘潭市以3970元/平米成为百城房价最低城市,也是唯一的“3字头”房价城市,环比上月下跌56元/平米,跌幅1.39%,是自2014年3月份以来连续第六次环比下跌,跌幅较上月扩大0.52个百分点;同比去年3945元/平米上涨0.6%,是连续两个月同比下跌之后再次重新上涨。

  2014年8月百城房价最低十大城市排行

  第一:湘潭:3970元/平米

  第二:新乡:4197元/平米

  第三:宝鸡:4223元/平米

  第四:潍坊:4609元/平米

  第五:营口:4664元/平米

  第六:菏泽:4694元/平米

  第七:德州:4713元/平米

  第八:株洲:4889元/平米

  第九:衡水:4908元/平米

  第十:邯郸:4964元/平米

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