本报长沙讯 继梅溪湖3宗9970元/㎡限价地块、大王山8500元/㎡限价地块后,长沙雨花区再次推出限价地块,住宅限价7900元/㎡。

  12月5日,长沙市国土资源局以网上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权。其中,[2017]长土网062号地块限定住宅最高销售价格(不包含精装修价格)为7900元/㎡。

  062号地块位于雨花区鄱阳村,出让面积34505.55㎡,规划用途为商业、住宅,起始价为60499万元。网上挂牌竞买保证金截止时间为2018年1月3日17时。挂牌报价时间截止时,有两个或两个以上竞买人报价的,系统自动进入网上限时竞价程序,通过限时竞价确定最高报价人。该宗地块的竞买条件包括住宅建设须全部采用装配式技术建造,单体建筑装配率不低于50%。

  该宗地块距汽车南站约2.2公里,周边楼盘有汇金城、五矿万境蓝山、申奥丰园城等。目前,汇金城住宅精装价为9100元-9500元/㎡,五矿万境蓝山高层销售均价在8000元-8500元/㎡,丰园城项目上次开盘,住宅均价为8300元/㎡。

  业内人士认为,限价地块提前锁定房价,将稳定市场预期。随着长沙限价地块出让数量的增多,预计长沙楼市短期内房价将继续保持平稳状态,对刚需消费者来说是个利好。

  与062号地块同时挂出的还有[2017]长土网061号地块,位于高新区东方红路以东、长川路以北,规划为商业用地。    

  本报记者刘李