数据显示，我国目前有60岁以上老人1.78亿，占总人口的13.3%。其中失能和半失能老人约3171万人，大中城市空巢家庭达70%。在公共财政无力兜底所有养老问题的情形下，许多专家认为，以房养老不啻为解决养老难题的一种积极有效的补充。政协委员也曾多次在政协会议上提出以房养老的模式，那么，作为较早试点以房养老这一模式的上海，这项工作开展的如何呢？来看记者在上海的调查。
记者：2007年，上海市公积金管理中心曾试推过以房自助养老，也就是65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给上海市公积金管理中心，老人在有生之年仍然可以居住在原有房屋内，出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用；然而这一试点并没能开展下去，这项业务早已悄然停止。
在上海的一家老年公寓，记者见到了今年78岁的吴奶奶和79岁的蔡爷爷，20多年前老俩口的两个孩子，一个去了美国一个在加拿大，并在当地组建了家庭，孩子们提议让老人留在国外便于照顾，可老俩口怎么都不习惯。
吴奶奶：他们读书的读书，工作的工作，整天坐在那里，没人聊天，正好他身体也不好，我说我们现在也不去了。
回国后蔡大叔一直身体不好，每次吴阿姨都感到手足无措。
吴奶奶：他脑梗了三次，我就很害怕，他半夜三更，我就没办法了，他发高烧，我弄不动了，我给他吃点感冒冲剂，碰碰运气，那感冒冲剂退烧的，我给他吃两包，结果把他退下来，退不下来我急死了 我很发愁的，将来我们怎么办呢
为了解决养老的费用，老两口卖掉了原有的房子，搬进这家有人看护的老年养老公寓，但事实上他们最初并不想卖掉房子，后来听说上海公积金管理中心推出了以房养老的试点，不但可以收房款，老房子仍然可以保留居住。
吴奶奶：过去我不想卖掉，我想我有一个根据地也好的，我当时就要找这个，没找到，那个时候试点，没有找到我们试点，我们很想试点的。
记者也试着拨通了上海市公积金管理中心的咨询热线，工作人员告诉记者，以房自助养老业务已停办很长一段时间。
上海公积金管理中心咨询电话：很早之前，08年左右的时候有过一次这样操作，当初确实有这个操作业务，但是这个业务没有办法开展下去，后来就是说不办理了。确实这个业务遇到某些困难。(以后会不会还有这样的项目？)这个我就不是很清楚，要看后续的一个政府规定了。
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