尚一网讯（记者 谭明 通讯员 蒋希泽 姚丹）日前，国家统计局发布6月《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，6月份，我市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月增加0.2个百分点，新建商品住宅销售价格自2019年2月以来连续4个月上涨。相比之下，二手房销售价格环比下跌0.5%，跌幅比上月扩大0.3个百分点，也是二手房价连续第3个月下跌。
数据显示，6月，我市新建商品住宅价格环比指数为100.5，比5月份增加0.2个百分点，环比指数在70个大中城市中排名并列第36位，比上月上升24位。分面积段来看，90平方米及以下价格环比指数为101.0，比5月份增加1.2个百分点；90—144平方米价格环比指数为100.3，比5月份回落0.3个百分点；144平方米以上价格环比指数为100.1，比5月份回落0.8个百分点。
国家统计局常德调查队的分析人员介绍，我市新建商品住宅价格上涨一方面是当前我市楼市依然较为活跃，民众买房热情不减；另外一方面则是因为土地、人工、建筑等成本上涨，开发商需要涨价维持利润空间；此外，鼎城区、常德经开区的商品房价格上涨，也拉动了我市新建住房价格的上涨。
相比之下，我市6月的二手住宅价格环比指数为99.5，比5月份下降0.3个百分比，环比指数在70个大中城市中排名并列第66位，比上月下降3位。分面积段来看，90平方米及以下价格环比指数为99.6，比5月份下降0.1个百分点；90—144平方米价格环比指数为99.4，比5月份下降0.4个百分点；144平方米以上价格环比指数为99.5，比5月份下降0.6个百分点。国家统计局常德调查队的分析人员介绍，这一方面是由于我市新房供应量较大，房源充足，对二手房市场冲击较大；另外一方面是二手房价格仍在高位运行，与新房相比价格优势不明显，购房者观望情绪浓厚。