地下停车位（资料图）今日郴州记者 陈骏原野
针对地下停车位产权纠纷多发的现状，2017年12月7日，郴州出台《郴州市城市规划区地下停车位建设利用管理办法》，对市城市规划区范围内地下停车位的建设、利用、管理作出了明确规定。这也意味着，在郴州地下停车位可以办理产权证了。
《郴州市城市规划区地下停车位建设利用管理办法》指出：“建筑区划内规划建设地下停车位实行谁投资、谁所有，谁受益、谁维护。国家出资建设的地下停车位属于国家所有。医疗、卫生、文化、体育、教育、政务服务等公共服务设施配建的停车位不得出售、附赠。”
“地下停车位可以办理产权证了，将来地下停车位就跟房屋的产权是一个性质。”市国土资源局地籍科负责人丁毅说，首先是明晰了产权，避免出现产权的纠纷和争议。其次，地下停车位只要办理了产权证，就能同房屋一样行使出租、转让、出售和抵押等后续的相关权益权能。再次，有了地下停车位产权证还能够提高开发商配建停车位的积极性，多建设一些停车位来满足业主的需要，从而解决停车难的问题。
办理地下停车位不动产权证，需要对地下停车位进行验收。验收由国土资源部门进行统一的测绘，测绘完成后，国土资源部门将测绘以及审查意见表反馈给住建、规划、消防、人防部门，这四家部门签署意见，验收合格后，就可以办理不动产权登记了。
“地下停车位的验收除了符合房屋和市政工程验收标准以外，我们还将对地下停车场出入口的标示是否清楚、油漆是否均匀、照明设施是否配套齐全进行验收。”市质安站法规科科长杨旭说，这些都通过后，就可以由所在楼盘统一向不动产登记部门申请颁发产权证书了。
“首先我把资料递交给售楼部，再由售楼部交到不动产登记中心。”华宁春城业主方亚江说，他只需要去不动产登记中心录入指纹，进行面签就可以了，整个过程不到5分钟，很方便。
目前，郴州在龙泉名邸二期和华宁春城二期进行了试点。同时，全市已有28个楼盘向市不动产登记中心申请了停车位的测绘和验收工作。截至目前，郴州已办理涉及个人不动产地下停车位1760多个。“目前，我们已经完成了24个项目的地下停车位测绘，其中有四个项目已经进入了验收程序。”市国土资源局地籍科负责人丁毅说。