本报永州讯 永州东安县一房产公司经理被开除后，私刻公司售楼专用章，利用自己在工作中练就的三寸不烂之舌继续卖房，骗取了70万元购房款，随后为多名女友买车，带着女友周游全国。东安县法院前日以涉嫌职务侵占罪、合同诈骗罪，一审判处他有期徒刑22年。

　　2011年2月14日，永州东安县芦洪市镇“应阳家园”的股东刘小海与胡滋浴接到售楼小姐呈报的《应阳家园住房销售一览表》，仅1月28日到2月14日，顺利销售近20套房子。不错的业绩让他们很开心，但当他俩来到银行查询购房时，却傻了眼，整整100多万元房款没按规定的账户到账。两位股东急忙问售楼小姐，没想到得到的答复是，除了售楼部工作销售部分房子外，大部分房子是销售经理徐风(化名)负责的。两位股东吃惊了，因为在几个月前，徐风因故已被辞退。两股东立即联系徐风，追回30多万元后，徐再次“人间蒸发”。

　　东安县公安局经侦大队接警后，展开调查，发现徐风自2009年6月至2011年2月期间，利用他在该项目部从事财务、房屋销售的职权之便，非法挪用、侵占项目部资金710223元。2011年9月30日，该局以对“徐风涉嫌职务侵占案”立案侦查。

　　徐风，44岁。2009年5月29日，他应聘到“芦洪市应阳家园”项目部，负责商品房的销售等工作，并以该项目的法人代表名义对外签订《商品房买卖合同》。2011年元月，他因种种原因被胡滋浴、刘小海辞退，公章也被收回，免除了他在该项目部所有职权。

　　但徐风仍私自以“芦洪市应阳家园”法人代表、老总的名义，用擅自刻制的“应阳家园售楼部”伪公章，同七户购房户先后签订七份《商品房买卖合同》，名义销售了“芦洪市应阳家园”7套商品房，骗取购房款694000元，加之徐风在被聘用期间，采取故意不计账等方法非法侵占该项目部资金，共计710223元。

　　2011年7月6日，警方在冷水滩一出租屋内将徐风抓获。经审讯，徐风交待了诈骗购房款的犯罪事实，却拒不交待赃款去向，但警方还是查明，徐风用赃款先后为几位女朋友购买小车，并携女友相继在全国周游，将所有赃款挥霍一空。

　　法院判定被徐风私自售出的7套商品房依旧有效，购房合同视为买房者与开发商之间的有效合同。