红网长沙5月7日讯(记者 孟畅 见习记者 邹双)四月末周，长沙楼市量价齐涨，不少业内人士认为，“五一”小长假及即将来临的房交会，会让5月长沙楼市观望气氛有所缓解。但事与愿违，长沙市房产研究中心数据显示，5月首周长沙楼市并未给人带来惊喜，出现了量价齐跌局面。

　　“五一”小长假期间，记者走访了长沙多家正在热售的项目，售楼部到访人气较之前有所提高，但成交量不乐观。数据显示，上周(2014.4.27—2014.5.3)长沙内六区新建商品房网签1741套，环比下跌15%。其中住宅网签1465套，15.42万平方米。住宅网签套数环比下降5.3%，同比下降20.7%。

　　价格方面，上周长沙内六区住宅网签均价为6386元/平方米，非住宅网签均价为8739元/平方米。住宅均价环比下降2.7%，不过降价幅度不是很大。业内人士认为，本周楼市成交均价的下降，多为低价楼盘开售拉低整体价格所致。

　　二手房方面，研究中心数据显示，上周长沙内六区二手房成交246套，3.05万平方米，其中住宅成交232套，2.54万平方米。二手房成交量环比下跌24.3%。对于二手房成交量的走低，天心区湘府中路某二手中介门店负责人说，“4月底那几天就没有什么客户来看房，我们在5月1日开始索性放假3天，其他门店应该和我们情况差不多，即使开着门的中介放假这几天也没什么客户上门。”