工薪阶层十大租房热区

　　旺季租房，租房者最关心的问题是，如何能够在较短的时间内找到既便宜又合适的房屋。本报记者通过走访调查，整理出长沙东南西北中各区域的便宜租房社区。这些社区的租房价格与同类地段的相比，便宜100元—800元/月不等 。

　　1、火车站、五一大道、朝阳路、解放东路、车站南路、左家塘片区，可以选择朝阳新村、阿弥岭、狮子山。 

　　2、侯家塘、东塘、长岭、窑岭、左家塘片区，可以选择红旗区。

　　3、开福区政府片区，可选择中南纸业市场、广福园小区。

　　4、伍家岭、烈士公园、营盘路找东风一村、东风二村、建湘新村。

　　5、四方坪附近，以四方坪大市场的房子最便宜。

　　6、马王堆、高桥附近去马王堆高桥大市场。

　　7、汽车西站附近可以去布市、湘仪市场、望城坡大市场。

　　8、五里牌、三湘南湖市场、车站北路、马王堆这些地方，可以租火星小区。

　　9、井湾子一带有中建五局生活区。

　　10、星沙租房可以去星沙汽配城 。

　　这些楼盘小区的优点是：价格便宜，生活配套设施完善。但也有不少缺点：房子年代久远，户型传统老套、多为楼梯房，小区环境不太好，其中不少社区是以市场为中心，周边环境比较嘈杂 ，还有很多是没有物业保安管理的，存在安全隐患及卫生脏乱差的问题。

　　这样的街区比较适合工薪阶层、刚毕业的大学生租住。

　　提醒

　　多渠道找房源

　　传统的找房子的方法就是通过各小区的公告栏、物业管理和保安人员，但是，现在的租房市场已经在网络上形成。目前长沙市场，已有58同城、赶集网、口碑网、老百姓网等多家租房网站。 通过网上租房一定要全方位筛选，看准后再联系房主看房，要不然会白费力气。

　　如果要省事的话，可以通过中介租房，成交后的中介费用一般都是第一个月房租的50%。

　　这些房子不能租

　　未经综合验收、新建的房屋；没有产权证的房屋；没有房屋证件的房屋；未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋再转租出去的房屋；属于违章的建筑；产权属于共有的房屋，已抵押，在未得到抵押权人的同意之前的房屋；房屋权属有争议的房子；不符合安全标准的房屋；被法院、公安机关等依法查封的，有关法律、法规禁止出租的房屋。