本报长沙讯 10月15日，长沙迎来3宗经营性用地的出让。
其中，天心区限价13000元/㎡的地块在8笔出价之后，触发熔断。另外两宗位于长沙县的住宅用地分别被绿城、澳海摘得。
天心区限价地编号为[2020]长沙市082号，共吸引了7家房企出价8笔，后触发熔断。地块位于书院路，靠近长沙地铁4号线碧沙湖站，周边有中建江山壹号、保利国际广场、汇景发展环球中心等项目。出让信息显示，082号地块规划为商业、住宅用地，出让面积16944.25平方米。项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求，土地挂牌出让最高限价44515万元，毛坯住宅限价13000元/㎡。除此之外，并无其他竞买条件。10月27日上午9时30分，将在长沙公共资源交易中心举行082号地块的摇号，届时将产生地块真正的竞得者。
编号为[2020]长沙县066号的居住用地，竞价达24笔，最终被绿城旗下的武汉鸿永房地产开发有限公司摘得，成交总价73213万元，折合楼面价4369元/㎡，溢价23%。066号地块位于长沙县星沙街道望仙路以南、洋湖路以北、东十路以西，出让面积72154.83㎡，地块由两幅宗地组成。地块一出让面积为53854.47平方米，容；地块二出让面积为18300.36平方米。
根据竞买条件，066号地块需配套建设幼儿园和小学，建成后无偿移交给县教育局。配建的小学为宗地周边的规划小学（规划号为F03-B14），位于星沙街道洋湖路以北、望仙路以南、东十路以西，净用地面积约38993平方米（以实际宗地图测绘面积为准），设计规模为48个班，新建校舍约25000平方米及相关附属设施，建设成本约10000万元（最终以实际发生金额为准）；配建的小学用地按评估价80.33万元/亩（划拨总价约4698.66万元，以宗地实际面积测算为准）划拨给竞得人；配套建设的小学校和幼儿园，要做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保证该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学；项目建设需符合“交房即交证”要求，住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。
长沙县另一宗居住用地编号为[2020]长沙县067号，被怀化市澳海房地产开发有限公司底价摘得，成交总价26628万元，折合楼面价1400元/㎡。067号地块位于长沙县黄花镇开元东路以南、科教路以东，出让面积126797.41㎡。067号地块同样需配套建设幼儿园和小学，建成后无偿移交给县教育局。地块其他竞拍条件与066号地块一致。
记者牛蕊