如今,越来越多的老小区开始酝酿加装电梯,然而钱从哪里来,没凑“份子钱”的业主能否“搭便车”等问题,都成了尴尬事。长沙城北某小区就遇到了这样的问题。为了保证公平,参与“众筹”装电梯的业主们贴出通知,如果没凑钱的业主违约乘坐电梯,需缴纳罚款,这又是否合理呢?

焦点记者 杨凡:

  焦点记者 杨凡:

  该小区大部分都是像这样7层楼高的楼梯房  

  原本是没有电梯的

  经过部分业主的众筹修了一个这样的新电梯

  但是在电梯的旁边 我们看到有一个这样子的通知

  如果未出资的业主违规乘坐了电梯  

  将要接受50到100元的罚款

  通知称,根据小区业主委员会和已增设电梯出资人共同制定的《电梯使用安全管理办法》,未出资人不得乘梯。落款为:小区业主委员会及本栋单元电梯出资人。

小区5楼业主:

  小区5楼业主:

  你觉得呢 

  那当然不能坐啊

  当然合理啊  

  你钱不出钱 你要坐

  没这个道理啊

  小区6楼业主:

  那没出钱肯定就不行啊

  被罚款的那位业主是什么原因呢

  是运了东西还是怎么的

  嗯 就是没出钱拿电梯运了东西

  嗯 那不行的

  参与“众筹”的业主表示,这样做为的是“公平”。而未交钱的业主表示,这样的通知看了让人很不舒服。

  小区业主:

  首先是邻居

  是不要这样搞

  没必要这样啊

焦点记者了解到,该楼修电梯的资金都由业主自筹,金额从低层到高层递增。

  焦点记者了解到,该楼修电梯的资金都由业主自筹,金额从低层到高层递增。

  小区业主:

  这个钱就是大家分摊

  那你大概出了多少钱呢

  3万多块钱

  每一层是每一层的价钱

  不一样是吗

  那当然啊  

  你楼层越高 利用的越多啊

  那7楼业主要出多少

  5万多

  一楼普遍约定不出钱,四楼以上的住户都出了钱,只有二楼、三楼凭自愿,有的出了钱,有的没出钱。正是这一部分没众筹的人,成了矛盾的焦点。

  电梯建好了,出行方便了,可这样的一则通知,却是备受争议。它到底是公平的体现,还是让本已脆弱的邻里情,显得更加冷漠呢?那么,这个通知是由谁制定的,又是由谁来收取这个罚款,罚款将用于做什么呢?实际上,为了防止没出钱的一二三楼业主“蹭电梯”,出资业主甚至还重新设置了电梯,现在上下楼都需要刷卡才行。

  小区业主:

  就是这样一个卡 

  上下都要刷 

  那像我这样的外来人员 

  想去你家做客呢

  那就打电话给我 

  再下来接啊

  随后记者从小区业委会负责人那儿了解到,没有出资的人其实也很少乘坐电梯,只有极个别情况,有一个业主被抓到过两次,每次都罚了50块钱。

  小区业主委员会相关负责人 李英:

  那位业主家里主要是要装修 

  需要把大型的电器搬上去

  接受了这个罚款吗

  接受了 

  他也愿意接受这个罚款

  李英是事发小区的业主,也是动议增设电梯事项的主要负责人。该小区的增设电梯项目是长沙第一批走正规报建程序的,原本预计一年的时间就可以完成相关建设,但实际操作起来远没有这么简单。那么,如果未出资的业主使用了电梯,这个所谓的罚款是由谁来管理呢?

  小区业主委员会相关负责人 李英:

  每一个楼栋的出资业主来收取

  由每一个楼栋的出资业主来收取

  就是每一栋有一个这样的相关负责人

  对 他们来收取

  那这个钱收了以后是用于做什么

  用于他们单元电梯的维修维护费用

  在该小区,电梯加装工作仍在不断推进。关于未出资人能不能使用电梯,怎么使用电梯,仍没有一个大家都满意的说法。

  湖南湖大土木工程科技有限公司董事长  姚远:

  现在已经装了13台 

  这是第一期 

  已经在运行了

  还有11台是第二期 

  现在正在施工

  电梯的施工方负责人说,本月1号《湖南省城市既有住宅增设电梯指导意见》正式出台,给城市中的老旧小区增设电梯指明了方向。但是其中却没有对未出资业主怎么办的具体意见,他们也在计划和湖南大学合作制定相关行业标准。