自P2P平台诞生的那一刻起，几乎所有的P2P平台都在谈风控，但事实上中国P2P平台的风控一直处于红色警戒线边缘。可以说一个平台是否拥有完善的风险抵御能力目前已经成为了这个平台是否能在如今的‘千P军团’中站住脚的决定性因素。在国内P2P市场目前的业务模式中，信用贷占据着半壁江山。然而国内尚未建立健全的信用体系，导致了信用贷成了很多平台“压死骆驼的最后一根稻草”。

　　在这样的前提下，拥有实物作为资金担保的借款方式以资金安全的优势受到了广大投资人的青睐，成为P2P行业中最受欢迎的业务模式。据了解，在目前各大P2P平台的实物抵押借款业务模式中，房产抵押借款是最受投资人青睐的产品之一。

　　针对此问题，我们采访了国内第一家纯房产抵押平台银巴克，银巴克的负责人表示，房产抵押借款相对于信用贷的优势在于风险的可控性更强。以银巴克为例，在债权的建立过程中，银巴克的线下风控人员会亲自参与到每一个风险点，完整的执行“房值评估”、“详尽调查”、“实地勘察”、“债权确立”、“抵押确立”这五个环节的流程标准，并将所有关键信息全部向线上投资人披露。同时，银巴克的所有债权均选择一线城市的房产，更加确保了抵押房产的流通价值和变现能力。

　　通过银巴克对于房产抵押类产品的描述，我们可以看到房产抵押模式的P2P平台拥有高安全性、高风险抵御能力以及变现快等优势。在未来的P2P行业里，以银巴克为主的房产质押类P2P平台将更容易把握风险，为投资者创造更大的价值。