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郴州房地产业“三稳”工作怎么干?市住建局专题讨论

2020年09月03日 16:05 新浪湖南郴州 0

  9月3日,“推进住宅物业住房品质分类管理试点工作和房地产业三稳工作座谈会”在郴州市住建局召开。会上传达了住建部关于稳地价、稳房价、稳预期“三稳” 最新要求,再次强调“房子是用来住的,不是用来炒的”这个总基调。同时,会议对高品质住宅建设进行了热烈讨论。市住建局党组成员、副局长刘冬发,……何晓龙,市自然资源和规划局相关负责人,湖南建工等8家房地产开发企业负责人等参加了会议。

  关于“三稳”如何落实,房价走势如何?何晓龙谈到,由于地价、房价、预期产生螺旋式共振,所以“三稳”缺一不可,且将成为中央稳定房地产行业、实现其健康发展的中长期基本要求。做好房地产去泡沫工作,就要去掉它的金融属性,回归消费属性,即坚持房住不炒的原则,同时限制开发商的负债率。

  刘冬发副局长也强调,遵循“三稳”这个总基调是政府与企业共同的责任。目前,郴州房价虽然较为稳定,但不少其他城镇的住房库存呈上升趋势,对房价将产生不利影响,郴州应该吸取经验,做好“三稳”工作。

  当谈到住宅物业、住房品质分类管理的问题时,郴州市场上具有代表性、举足轻重的8家房地产企业负责人分别发言,他们从成本控制、绿化环境、公共配套等提出了一系列自己的主张和问题,住建局则对开发商在实现智能小区、公共活动区域、建设第四代建筑、公共活动区域等提升品质方面提出了一些标准和要求。

  刘冬发副局长认为,政府和企业应该准确理解品质小区建设的含义,促进房地产的稳健发展。各单位应该加强对住房质量的监管;开发商必须保证房屋质量,保证开发成本的投入,从规划设计开始,具备品质理念,达到高品质的要求。(黄铮)

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